Личный
кабинет

USD 0 (-63.89)

EUR 0 (-70.41)

Курс ЦБ на 18 Ноября

18 Ноября

11:54

Ипотечные ставки на «вторичку» снизятся на 1‒1,5%

Статья. 23.06.2015 Версия для печати
Картинка к статье: Ипотечные ставки на «вторичку» снизятся на 1‒1,5%

Ряд столичных экспертов считают, что снижение ключевой ставки ЦБ до 11,5% приведет к заметному увеличению объема сделок на «вторичке». «Разумная Недвижимость» разобралась, так ли это.

По данным компании E3 Investment, доля ипотечных сделок на вторичном рынке недвижимости Петербурга в 2014 году составила почти 50% от общего объема. Однако декабрьское повышение ключевой ставки до 17% сделало ипотеку практически недоступной.

― Ставки по ипотечным ссудам выше 15% значительно увеличивают ежемесячные платежи, да и с психологической точки зрения неприемлемы для покупателей. По информации Росреестра, в I квартале 2015 года объем сделок с недвижимостью сократился вдвое по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом, и значительную роль здесь сыграла недоступная ипотека, ― комментирует ведущий аналитик E3 Investment Константин Сергеев.

Для поддержания строительной отрасли власти приняли решение субсидировать ипотечную ставку, что способствовало росту продаж в новостройках. На «вторичке» же подобная программа не предусмотрена, отмечает эксперт.

― По нашим оценкам, снижение ключевой ставки на 1% даст возможность уменьшить ипотечные ставки на вторичное жилье на 1‒1,5%. А это, в свою очередь, приведет к росту количества сделок на 5‒8%, ― прогнозирует Константин Сергеев.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18