Блоги экспертов

Вероника Корбут Как прошла Бизнес встреча у одних из партнеров и Премия "Сделка Года 2019" С понедельником) Как прошли Ваши выходные? У меня с ноутбуком - за обучением и созданием сайта -...

Вероника Корбут Сервис продуманный до мелочей Я часто беру с собой на сделки шоколад - подкрепить силы, мозг и угостить участков, например, пока мы...

Вероника Корбут Ипотечный Брокер - он зачем? Признаюсь - давно-давно, я не понимала зачем люди обращаются к брокерам... почему самим не сходить в...

Михаил Марченко Советы ипотечному заемщику: что важно учесть ? При выборе ипотечного кредита заемщик обычно руководствуется только процентной ставкой, забывая таки...

Вероника Корбут История Сделки | Одобрить 182 миллиона Одна из сделок, которой я занималась в прошлом году, заключала в себе задачу одобрения ипотечного кр...

Надёжные застройщики повышают цены на объекты

Фото: PublicDomainPictures/ Pixabay

Получить оптимальный доход от инвестиций в недвижимость можно только тогда, когда доходы покупателей начнут расти, а на рынке появится баланс спроса и предложения, утверждают аналитики.

— Рост реальных доходов населения можно ожидать не ранее 2017 года, в нынешнем же году продолжится незначительное падение. Если исходить из расчётов, что 2017-м доходы россиян начнут расти и при этом застройщики по-прежнему будут сокращать предложение, то как раз в следующем году рынок недвижимости может найти тот самый баланс спроса и предложения.

В этот период цена на недвижимость перейдёт от стагнации к постепенному росту в соответствии с инфляцией. То есть если подорожание товаров и услуг в целом по стране будет составлять в среднем 10%, то недвижимость тоже будет подниматься в цене в рамках этого уровня. Если же этого не произойдёт, рост цен на объекты останется на уровне около нуля, – комментирует руководитель отдела аналитики и PR E3 Investment (Санкт-Петербург) Константин Сергеев.

По мнению эксперта, подобный «нулевой» уровень роста цен на недвижимость именно сейчас наблюдается на рынке.

— Впрочем, нельзя сказать, что динамика цен одинакова «по всем фронтам». Если взять, например, географический фактор, то мы увидим, что какие-то локации показывают незначительное снижение, какие-то – рост. Можно говорить также о сегментации рынка по застройщикам: например, надёжные компании повышают цены на свои объекты. А вот застройщики, которые пока не обладают подобным кредитом доверия покупателей, напротив, снизили цены, – отмечает эксперт.

Ранее Константин Сергеев сообщил, что за последний год спрос на рынке новостроек Санкт-Петербурга просел на 30-40%, а предложение сократилось всего на 15%.