Личный
кабинет

USD 61.8 (-0.15)

EUR 68.29 (-0.39)

Курс ЦБ на 25 Января

25 Января

12:39

Блоги экспертов
Вероника Корбут Вероника Корбут История сделки - Одобрили ипотеку с отрицательной кредитной историей, Купили квартиру при отказе Банка, провели сделку в присутсвии СБ Банка Как мы одобрили ипотеку с наличием отрицательной кредитной истории, купили квартиру при отказе от не...

Мини-отели требуют умелого управления

Статья. 17.06.2015 Версия для печати

Относительно популярным направлением инвестирования в коммерческую недвижимость Петербурга являются мини- и микро-отели вместимостью от 2‒3 до 20 номеров.

― Такие отели обычно располагаются в бывших коммунальных квартирах, формально относящихся к жилому фонду. Таким образом они выводятся из-под налогообложения и учета гостиничного фонда. Цены здесь невысоки, а текущие операционные затраты могут быть довольно существенными. Для увеличения доходности мини-отели нередко существуют в варианте с «почасовой оплатой», то есть представляют собой бордели. За исключением этого варианта, такие отели часто являют собой и образец так называемого «бизнеса для жен», когда крупному бизнесмену или чиновнику нужно пристроить куда-то кипучую энергию своей супруги, ― отмечает вице-президент GVA Sawyer Николай Вечер.

По словам эксперта, подобные отели требуют очень умелого управления, с чем их владелицы справляются достаточно редко. Хотя есть немало и обратных примеров, когда либо сами собственники, либо нанятые ими профессиональные управленцы выводили свои мини-отели в бронировочные сети и обеспечивали вполне приемлемый сервис в формате бутик-отеля.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18