Личный
кабинет

USD 77.18 (+0.82)

EUR 89.98 (+0.73)

Курс ЦБ на 25 сентября

25 сентября

02:14

Приоритетная покупка – право соинвесторов

Статья. 22.03.2017 Версия для печати

Одним из главных плюсов коллективных инвестиций в недвижимость является низкий порог входа.

– Порог входа при коллективном инвестировании ниже, чем при индивидуальном. Это связано с тем, что инвестору нет необходимости иметь всю сумму для приобретения того или иного актива. Коллективные инвестиции осуществляются не индивидуально средствами инвестора, а общим собранным капиталом инвесторов и компании. Так, в нашей программе коллективных инвестиций вы можете инвестировать от 100 тыс. рублей на минимальный срок 6 месяцев, – отмечает специалист по работе с клиентами E3 Investment Виктория Волкова.

Что касается юридического оформления сделки, то чаще всего в ДДУ указывают всех соинвесторов и долю каждого из них. Впрочем, у этого способа есть одно «но».

– Любой из инвесторов имеет право продать свою долю в совместно купленной квартире, но правом приоритетной покупки обладают остальные собственники жилья. То есть в случае, если инвесторы не могут договориться между собой об одновременной продаже или цене, получение прибыли может затянуться на неопределённое время, – разъясняет управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Поэтому нужно ещё до заключения сделки обговорить все спорные детали и нюансы, чтобы не возникло конфликтов, когда один собственник захочет продать жильё сейчас, другой – подождать полгода, а третий – вовсе сдавать в аренду, получая пассивный доход.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Эксперты компании

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18