Личный
кабинет

USD 71.24 (-0.93)

EUR 80.41 (-1.06)

Курс ЦБ на 9 Июля

9 Июля

02:01

Близость к метро и ремонт увеличивают арендную ставку

Статья. 22.06.2017 Версия для печати

В каких районах Санкт-Петербурга (или ближайшей Ленобласти) правильно купить квартиру для последующей сдачи в аренду? И каковы основные характеристики такого жилья? «Разумная Недвижимость» обратилась к экспертам по инвестициям.

Для начала необходимо определиться с категорией людей, которые могут стать потенциальными арендаторами. Если мы говорим о туристах и аренде на период выходных и отпусков, то скорее подойдёт центральная часть города, отвечающая всем требованиям видовых характеристик. Также плюсом будет близкое расположение к достопримечательностям, музеям, театрам, ресторанам и метро, – рассказывает ведущий аналитик E3 Group Анастасия Александрова.

Если речь идёт о семейных парах с детьми и о долгосрочном периоде аренды, то квартира, прежде всего, должна отвечать требованиям к социальной инфраструктуре: это и детские сады, и школы, и магазины. Определённой привязки к району в данном случае нет. Однако для рынка аренды имеет первостепенное значение транспортная доступность и близость к метро. Таким образом, чем дальше от метро располагается квартира, тем меньше её арендная ставка. Для студентов и одиноких работающих арендаторов также имеет большое значение транспортная доступность района.

Что касается количества комнат, то, по словам эксперта, большим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Хорошая отделка и меблировка способствуют увеличению размера арендной ставки.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Эксперты компании

Топ-3 характеристик жилья для инвесторов

25 комментариев на сайте

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18