Личный
кабинет

USD 71.24 (-0.93)

EUR 80.41 (-1.06)

Курс ЦБ на 9 Июля

9 Июля

01:12

Топ-3 характеристик жилья для инвесторов

Статья. 22.06.2017 Версия для печати

По просьбе «Разумной Недвижимости» петербургские эксперты назвали топ-3 характеристик жилья для инвесторов.

Сегодня цену в большей степени формирует локация, поэтому для инвестора она имеет основное значение и занимает первое место в рейтинге. Под локацией следует понимать престижность района, зелёные зоны и видовые характеристики, наличие социальной инфраструктуры, экологическую составляющую (удалённость промзон, промышленных предприятий и заводов, ЛЭП, свалок), – говорит ведущий аналитик E3 Group Анастасия Александрова.

На втором месте, по словам эксперта, – транспортная доступность. Сегодня этот момент является одним из наиболее важных. Основная деловая активность по-прежнему приходится на центральные районы города, поэтому проблема недостатка дорожно-транспортного сообщения оказывает сильное влияние на спрос.

Третье место занимает само жилое пространство. Здесь речь идёт больше о планировке квартиры (эффективное использование пространства, изолированные комнаты, прямые углы), а также этаже её расположения.

Все эти факторы в комплексе влияют на итоговую цену реализации квартиры. Скажем, если жилой комплекс имеет хорошую транспортную доступность, удобные планировки, но в непосредственной близости располагается территория промышленного предприятия, то это окажет негативное влияние на рост цены реализации и тем самым снизит доходность инвестиций, – резюмирует Анастасия Александрова.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Эксперты компании

Топ-3 характеристик жилья для инвесторов

25 комментариев на сайте

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18