Личный
кабинет

USD 0 (-77.73)

EUR 0 (-85.74)

Курс ЦБ на 6 Апреля

6 Апреля

01:37

От чего зависят сроки окупаемости рентного жилья

Статья. 17.11.2017 Версия для печати

Доля инвесторов, приобретающих недвижимость для сдачи в аренду, постепенно растёт, констатируют эксперты. Мы попросили профессионалов рынка подсчитать, через сколько лет окупятся такие вложения.

—Допустим, покупатель выбирает квартиру в ближнем Подмосковье рядом с железнодорожной станцией, и цена сделки составляет порядка 4,1 млн рублей за вариант в построенном доме. Если стоимость аренды жилья составит около 27 тыс. рублей в месяц (без учёта квартплаты), то в таком случае затраты окупятся в среднем за 12,5-13 лет, – комментирует генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.

Ситуацию в Санкт-Петербурге описывает руководитель отдела продаж Lemminkainen, генерального подрядчика апарт-комплекса VALO Марина Сторожева:

—При инвестировании в наш проект предполагаемая годовая доходность, начиная со второго года после запуска, составляет от 14%. Кроме того, в успешных апарт-отелях рост капитализации (рост цены апартамента) достигает 8-10%. При таких показателях окупаемость инвестиций составляет около 5 лет.

От себя отметим, что сроки окупаемости рентного жилья зависят от множества факторов, начиная от региона, где расположен объект, и заканчивая типом и классом недвижимости.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18