Блоги экспертов

Анна Хрюкина Сертолово/ Новое Сертолово. Краткий обзор локации Сертолово.

Анна Хрюкина Шушары. жить в Шушарах хорошо или плохо?

Дмитрий Луцевич Что будет осенью на рынке недвижимости в ожидании второй волны пандемии? Пандемия с самоизоляцией изменили нашу жизнь в этом году и многие люди поняли, что все может изменит...

Анна Хрюкина Гатчина. Где жить и стоит ли переезжать? Обзор города Гатчина.

Почему инвесторы выбирают недвижимость

Для частного инвестора, который обладает ограниченным ресурсом в виде определённой суммы денежных средств, главное – это безрисковость вложений. Как правило, выбирать приходится между фондовым или валютным рынком, депозитом и недвижимостью.

В настоящий момент частные инвесторы уходят с валютных и фондовых бирж по причине высокой волатильности курсов на данные активы. Что касается вложений в депозиты, то среднегодовая ставка по вкладам колеблется от 3,5% до 8,9% в зависимости от срока, размера капитала и иных условий. Антиинфляционная политика нашего государства приводит к снижению ключевой ставки ЦБ, а, соответственно, и процентной ставки по депозитным вкладам. Таким образом, инвестиции в банковские вклады становятся невыгодными.

Наконец, инвестиции в рынок драгметаллов в последнее время показывают отрицательную доходность, – комментирует руководитель департамента аналитика компании «Бон Тон» Елена Чегодаева.

Всё это, по мнению эксперта, способствует тому, что для частного инвестора, обладающего неким свободным капиталом, остаётся только рынок недвижимости. Ведь вложения в квадратные метры на стадии котлована позволяют не только сохранить средства, но и в случае удачного выбора объекта для инвестирования – преумножить их.

Если планируется инвестиционная покупка квартиры, то клиент подбирает проект на максимально ранней стадии строительной готовности, – добавляет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

При этом инвесторы в недвижимость обращают большое внимание на надёжность застройщика, так как никто не хочет терять свои средства.