Банки увеличили выдачу ипотеки пенсионерам

За первые 6 месяцев 2018 года российские банки заметно увеличили выдачу кредитов на приобретение недвижимости заёмщикам старше 60 лет. Такие данные приводит Объединённое Кредитное Бюро (ОКБ).

Количество ипотечных займов, выданных гражданам в возрасте от 60 лет по сравнению с прошлым годом выросло на 58%, составив 14 480 штук (в первом полугодии 2017-го - 9 140). Объём новых выдач увеличился на 68% и достиг 20,6 млрд рублей. Средний размер ипотечной ссуды для пожилых заёмщиков повысился с 1,34 млн до 1,43 млн рублей.

В ОКБ считают, что это связано с отложенным в 2015-2017 годах спросом. Тогда многие россияне откладывали покупку жилья в кредит из-за высоких ставок. В то же время растёт количество людей, которые после выхода на пенсию сохраняют стабильный источник дохода и имеют накопления. Обычно у таких заёмщиков уже есть своё жильё, и они берут ипотечный кредит, помогая приобрести квартиру детям или внукам.

При этом банки демонстрируют осторожность по отношению к таким заёмщикам, компенсируя риски повышенной ставкой, коротким сроком и большим первоначальным взносом по кредиту. По данным ОКБ средний срок ипотечного кредита для пенсионеров составляет 9 лет. При этом средняя ставка выше почти на 1%, а ежемесячный платёж ниже на 2,8 тысячи рублей, чем у клиентов среднего возраста.