Личный
кабинет

USD 66.2 (-0.04)

EUR 74.82 (-0.09)

Курс ЦБ на 20 Февраля

20 Февраля

18:52

Повышение ключевой ставки может серьёзно ударить по рынку жилья

Статья. 19.12.2018 Версия для печати

14 декабря Центробанк повысил ключевую ставку на 0,25 п. п., до 7,75% годовых. Второе за последние месяцы повышение ключевой ставки ЦБ – это тренд, отмечают эксперты IRN.RU. Ипотечные ставки в среднесрочной перспективе будут расти, что не лучшим образом скажется на всё более зависимом от ипотеки рынке недвижимости.

К снижению ключевой ставки ЦБ в обозримом будущем переходить не планирует. А вот дальнейший рост ставки вполне вероятен, особенно с учётом «рисков со стороны внешних условий и реакции на них финансовых рынков» (выдержка из официального пресс-релиза). Под «внешними условиями» понимается риск ужесточения западных, прежде всего американских, санкций против России.

Курс ЦБ на повышение ключевой ставки может серьёзно ударить по российскому рынку недвижимости. Из-за падения доходов населения в результате кризиса 2014 года спрос на жильё в стране всё больше зависит от ипотеки – не имея собственных денег на покупку квартир, люди занимают их у банков.

Поскольку доходы населения не растут, удорожание ипотеки приведёт к сокращению платежеспособного спроса на недвижимость. Критичным для рынка недвижимости станет повышение ипотечных ставок до 12-13% годовых – для этого будет достаточно повысить ключевую ставку до 10-11%. Будем надеяться, что этого всё же не произойдёт.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к публикации: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18