Личный
кабинет

USD 65.6 (-0.02)

EUR 72.62 (-0.21)

Курс ЦБ на 24 Августа

24 Августа

05:36


В данном видео обзоре мы тестируем игровую детскую площадку в ЖК Гринландия.

В данном видео обзоре мы тестируем игровую детскую площадку в ЖК Новое Сертолово.

Аренда студий в центре будет дорожать, но медленнее

Статья. 6.08.2019 Версия для печати
Картинка к статье: Аренда студий в центре будет дорожать, но медленнее

57% клиентов, которые приобрели квартиры-студии в центре Петербурга в период с января по июнь 2019 года, планируют сдавать свою недвижимость в долгосрочную аренду. Спрос на такие лоты традиционно начинает расти с середины августа. Эксперты ГК “Метражи” проанализировали динамику изменения ставок на студии площадью до 30 квадратных метров, которые расположены в исторических районах города.

Самый значительный рост цен эксперты компании зафиксировали в Василеостровском районе Петербурга. Так, с начала 2019 года, средний уровень ставок увеличился на 11 тысяч рублей - с 27,6 в начале года, до 38,5 тысяч рублей к середине лета.

Также заметно повысились ставки в Центральном районе города. Средний бюджет аренды квартиры в июне-июле текущего года составляет 39,4 тыс. рублей. Таким образом, с начала года стоимость аренды в этой части города выросла почти на 6 тысяч рублей.

Аналогичный рост был зафиксирован на объекты, которые расположены в Петроградском районе. Напомним, что в начале года, по данным ГК “Метражи”, снять студию в долгосрочную аренду можно было за 30,5 тыс.руб/месяц, а уже летом ценник вырос до 36,5 тысяч рублей за месяц.

Отрицательную динамику показал Адмиралтейский район. Так, в период с начала года по лето 2019-го, аренда жилья в этой локации стала доступнее на 3 тысячи рублей - с 29,1 до 26,1 тысяч рублей за месяц.

“По нашим оценкам, в ближайшей перспективе ставки на студии, сдаваемые в долгосрочную аренду, снизят темпы роста. Причиной этому станет то, что на рынок долгосрочной аренды выйдут те лоты, которые ранее сдавались посуточно. Таким образом, предложение вырастет. Однако, вместе с этим, осень является активным временем на рынке аренды, так как в Петербурге будет расти деловая и студенческая активность. А значит наиболее интересными в качестве инвестиций станут редкие объекты с конкурентной локацией и наибольшей эффективностью по сроку окупаемости. И инвесторам нужно более вдумчиво подбирать объекты в свой портфель”, - отметил генеральный директор ГК “Метражи” Евгений Морозов.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18