Личный
кабинет

USD 75.03 (-0.16)

EUR 88.96 (+0.33)

Курс ЦБ на 19 сентября

19 сентября

18:46

Не хочешь платить налоги — подари квартиру

Статья. 9.09.2015 Версия для печати
Картинка к статье: Не хочешь платить налоги — подари квартиру

Мы продолжаем разбирать нюансы при уплате налога от продажи квартиры, находившейся в собственности менее срока владения, освобождающего от уплаты налогов. Сейчас пока этот срок составляет 3 года, но уже с 1 января 2016 года увеличивается до 5 лет.

Юрист Евгения Беленкова обращает внимание, что при заключении договора дарения доход получает только одаряемый, поскольку дарение — сделка безвозмездная. Следовательно, только одаряемый и должен будет уплатить НДФЛ в размере 13% в порядке, предусмотренном законодательством, действующим на момент оформления права собственности. Одаряемый также вправе воспользоваться при этом предоставленными ему законодателем налоговыми вычетами.

Полностью освобождается от налогообложения только договор дарения, заключенный между близкими родственниками (членами семьи и/или близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ: супругами, родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, братьями и сестрами). При заключении договора купли-продажи между любыми лицами НДФЛ должен будет уплатить продавец недвижимости (если не истек срок владения, освобождающий от уплаты налога, то есть 3 года, а после 1 января 2016 года — 5 лет). Возможность воспользоваться налоговыми вычетами остается. Следовательно, если речь идет о сделках с недвижимостью, заключаемых между близкими родственниками, лучше оформить передачу недвижимости договором дарения — при этом никто не будет платить НДФЛ. Во всех остальных случаях одна из сторон сделки будет обязана заплатить налог.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18