Личный
кабинет

USD 79.68 (+1.01)

EUR 93.02 (+1.54)

Курс ЦБ на 30 сентября

30 сентября

00:07

Блоги экспертов
Анна Хрюкина Анна Хрюкина Гатчина. Где жить и стоит ли переезжать? Обзор города Гатчина.

«Влюбленная недвижимость», или Какое жильё ищут молодые пары?

Статья. 14.02.2017 Версия для печати

14 февраля во многих странах отмечается День Святого Валентина, или День всех влюблённых.

В этот день эксперты рынка недвижимости из разных регионов России рассказали, где предпочитают покупать или арендовать недвижимость молодые пары. Итак, поехали.

Санкт-Петербург

Алла Шинкевич, заместитель генерального директора АН «Невский Простор»:

Раньше у молодых пар или семей главным требованием была близость к метро. Однако на данный момент заметно, что всё-таки ключевую роль стало играть качество дома и квартиры. Многие сейчас имеют автомобили, поэтому готовы мириться с определённой удалённостью от станций подземки. Также для молодых пар при аренде характерно то, что регулярно встречаются варианты, когда хозяева предлагают существенные скидки за проживание, но при условии, что постояльцы вкладываются в ремонт квартиры.

Никита Сверчков, генеральный директор агентства недвижимости «Квартировичкоф» :

По нашей практике молодые семьи, в которых пока нет детей, выбирают квартиры небольшого метража в массовых локациях, например, в Мурино, Кудрово, Янино. Это обуславливается тем, что такие люди легки на подъём и для них нет проблемы проснуться пораньше и поехать на работу или на учёбу. Скорее, потребность в жилье продиктована желанием почувствовать взрослую, отдельную жизнь от родителей. Правда, нельзя сказать, что родители никак не участвуют в покупке. Чаще, наоборот, «предки», как их называют молодые люди, дают львиную долю средств на покупку недвижимости.

Александр Тодорук, генеральный директор строительной компании «СК-Евродом» :

Молодые семьи, в которых намечается пополнение, всё чаще выбирают жизнь в ближайших пригородах Санкт-Петербурга. Главной причиной такой тенденции является площадь, которую можно получить за аналогичные с квартирой деньги. Кроме того, есть ещё и некое изменение в сознании. Регулярно слышу фразу от клиентов, что они не хотят жить в бетонных «муравейниках». Также свою роль играет и возможность получить свой дом в сжатые сроки. Например, при выбранном участке строительство займет несколько месяцев.

Хорошим спросом у молодых людей пользуются Всеволожский, Приозерский и Ломоносовский районы. Из проектов чаще всего выбирают дома с панорамным остеклением и террасой.

Москва

Борис Борискин, генеральный директор агентства недвижимости «Сколково-Недвижимость» :

Самыми популярными ЖК в сегменте элитной недвижимости, в части покупки или аренды молодыми семьями, являются такие как «Миракс Парк», «Шуваловский», «Воробьёвы Горы». В приоритете, конечно же, локация – ЗАО и ЮЗАО, которые всегда были благоприятными для проживания. Это и удобные транспортные развязки, и экологическая ситуация, то есть приближенность к зелёным массивам столицы. Играет роль также развитая внутренняя и внешняя инфраструктура ЖК. Стоит отдельно упомянуть ЖК «Алые Паруса», несмотря на некую отдалённость. Этот комплекс сочетает в себе загородную жизнь на территории города.

Что же касается состоятельных молодых пар, которые пока не имеют детей, то в приоритете – апартаменты «Москва-Сити». Динамичная жизнь всегда привлекала амбициозную молодёжь. Аналогом является ЖК «Дом на Мосфильмовской», который близок по стилю жизни с «Сити» и при этом состоит только из жилого фонда. Это хорошая альтернатива, если покупатели желают приобрести не апартаменты, а квартиру.

Эксперты компании «Смоленка Эстейт»:

Молодым парам чаще всего помогают сделать выбор родители, поэтому привязка ближе к вузу. Чаще всего это Юго-Запад, где находятся самые известные университеты – МГИМО, МГУ. Также нередки случаи, когда детей стараются поселить рядом с местом проживания родителей. Из требований стоит отметить: в доме обязательно наличие паркинга, так как у таких покупателей обычно в распоряжении авто премиум класса. Также в квартире должны быть одна или две спальни. Что касается отделки, то молодые покупатели предпочитают современный ремонт.

Предпочтения по аренде жилья премиум-класса у молодёжи похожи на те, что предъявляются при покупке. Также большое значение имеет привязка к работе или вузу, но нередки случаи, когда выбор склоняется в пользу квартиры в одном из районов ЦАО из-за наличия большого количества объектов досуга, например, клубов и ресторанов.

Уфа

Светлана Шамиданова, директор ООО «Единая Служба Недвижимости» :

Молодые покупатели или арендаторы при выборе жилья проявляют рациональность. Часто пары и семьи рассматривают объекты, которые находятся вблизи от места работы. Кроме того, большое значение имеет наличие необходимой инфраструктуры. Играют роль не только развлекательные объекты, например, торговые центры, кинотеатры и магазины, но и наличие детских садов и школ. Также отмечу, что молодежь больше предпочитает приобретать недвижимость в новостройках, а не на вторичном рынке.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18