Личный
кабинет

USD 76.35 (+0.08)

EUR 89.25 (-0.23)

Курс ЦБ на 24 сентября

24 сентября

18:14

Квартира в собственности менее 3-х лет

Статья. 13.05.2014 Версия для печати

Дано:

Мы продали квартиру за такую же стоимость,что и купили. Квартира в собственности менее 3-х лет. 

Найти:

Скажите пожалуйста, надо-ли платить налог 13 %, когда идет продажа квартиры в собственности менее 3 лет?

Решение комментирует: Юристконсульт "Разумной недвижимости"

Избежать оплаты налога, когда осуществляется продажа квартиры менее 3 лет в собственности, возможно в двух случаях:

1. Вы продали квартиру за 1 000 000 рублей и менее
 

2. Это Ваш случай – расходы на покупку проданной квартиры равны стоимости ее продажи, когда идет продажа квартиры в собственности менее 3 лет.

В первом случае Вы на основании абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ имеете право на получение имущественного налогового вычета, т.е. при стоимости продаваемой квартиры 1 000 000 рублей и менее налог платить не придется.

Во втором случае Вы на основании абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ можете уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов. Учитывая, что у Вас расходы на приобретение квартиры равны цене ее продажи и разницы между указанными суммами не возникает, то налог платить не надо.

Однако декларации в обоих случаях, когда осуществляется продажа квартиры менее 3 лет в собственности, нужно будет подать, заявив свое право на вычет с предоставлением документов, подтверждающих это право (первоначальный и последний договоры купли-продажи квартиры).  

Разумная Недвижимость


По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18