Личный
кабинет

USD 76.35 (+0.08)

EUR 89.25 (-0.23)

Курс ЦБ на 24 сентября

24 сентября

21:00

Самый востребованный метраж кухни

Статья. 18.09.2017 Версия для печати
Картинка к статье: Самый востребованный метраж кухни

В советское время кухня была островком свободомыслия, где ругали советскую власть, читали самиздат, глушили водку и слушали запрещённого Высоцкого. Всё самое главное обсуждалось на кухнях, в любое время дня и ночи, а сквозь шипение и треск глушилок пробивался «Голос Америки». Так кухня стала сакральным местом, где главным её свойством стал не метраж и не приготовление еды, а встреча с друзьями и близкими по духу людьми. Просторные кухни в то время были у единиц, поэтому собирались, главным образом, в тесных «хрущёвках». Но те времена канули в прошлое, и «Голос Америки» сменился на iTunes, Высоцкого слушают, где захотят, а самиздата давно уже нет. Кухни стали просторнее, а в некоторых проектах объединяются с гостиными.

По мнению аналитиков E3 Group, традиционные квартиры востребованнее в спросе, чем квартиры с евро-планировками, если мы говорим об однокомнатных квартирах.

- Идеальный метраж такой кухни составляет около 10-12 кв. м. Слишком маленькие кухни воспринимаются покупателем отрицательно и ассоциируются с кухнями в «хрущёвках», - отмечают в компании.

По словам Надежды Калашниковой, директора по развитию Компании Л1, сложно назвать метраж наиболее востребованных кухонь, ведь каждый покупатель по-своему видит идеальную кухню. Но в любом случае большим спросом пользуются квартиры с просторными кухнями, площадь которых составляет не менее 10 квадратов. Связано это с тем, что в нашей стране сильна традиция «кухонных посиделок»: гостей нередко принимают именно на кухне. Сегодня большим спросом пользуются квартиры так называемых европланировок, с просторными кухнями-гостиными, площадь которых превышает размер жилых комнат. Нередко владельцы недвижимости стандартной планировки сами сносят перегородки между кухней и комнатой, чтобы получить просторное помещение.

Покупатель со временем стал более скрупулёзен в выборе и отмечает даже те нюансы планировок и метража отдельных пространств, на которые раньше бы не обратил внимания. Поэтому со временем метраж кухни будет только увеличиваться или полностью сольётся с гостиной зоной, как и произошло во многих проектах элитного класса жилья.

Для того, чтобы наглядно продемонстрировать метражность кухни, в зависимости от типа дома, приводим таблицу:

137 серия 10-15 м² 121 серия 12-14 м² 504 серия 6-6,5 м² 504 д серия 13,2-13,5 м² 600 серия 6,3-6,5 м² 600.11 серия 8,5 м²
Тип дома Метраж кухни
Сталинские дома от 7—14м²
Сталинские дома для рабочих от 4,5 м²
Хрущёвки 4,5 м²
Брежневки 6–8 м²
Корабли 6.2-6.3 м²
137 серия 10-15 м²
121 серия 12-14 м²
504 серия 6-6,5 м²
504 д серия 13,2-13,5 м²
600 серия 6,3-6,5 м²
600.11 серия 8,5 м²

Фото с сайта kvmeter.ru

Фото с сайта jurinfo.ru

Фото с сайта wikimedia.org

Как видно из приведённой таблицы, общеизвестный стереотип о том, что на вторичном рынке жилья самые просторные кухни в домах сталинского типа не совсем верен. В зависимости от объекта и года постройки метраж кухни там может сильно разниться и в самом скромном варианте составлять всего 7 м², в то же время дома 504 д серии имеют достаточно просторные кухни, наряду с серией 137, где метражность может доходить до 15 метров. Самое широкое строительство домов 137 серии велось в 1973-1995 годах, дома возводились по принципу блок-квартир и планировки изначально были рассчитаны на большие метражи. Самые маленькие кухни этой серии (7,7-8,5 м²) можно обнаружить в домах, построенных в 1973-1982 годах. Возведенные в 1982-1992 годах дома серии 137, отличались более просторными кухнями – до 14,4-15 м².

В коммунальных квартирах площадь кухни подчас доходила до 30 м², такой размер с одной стороны был преимуществом, а с другой причиной для ссор между жильцами, которые делили кухню под свои нужды.

Конечно, выбирая квартиру, нужно принимать во внимание, сколько человек должно уместиться за кухонным столом, ну а если метраж кухни не позволяет собраться за трапезой всей семье, тогда, возможно, стоит обратиться к дизайнеру, который подскажет оптимальные решения для расстановки мебели на кухни. В конце концов, обеденной зоной всегда можно сделать гостиную, тогда совместная трапеза будет выглядеть не повседневным приёмом пищи, а маленьким семейным торжественным мероприятием.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Застройщики, упомянутые в статье

Эксперты компании

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18