Личный
кабинет

USD 76.82

EUR 0 (-89.66)

Курс ЦБ на 28 сентября

28 сентября

09:46

При вводе эскроу-счетов на первичном рынке ничего не произойдёт

Статья. 23.08.2018 Версия для печати

При вводе эскроу-счетов и проектного финансирования с квартирами с отделкой и с полной меблировкой на первичном рынке ничего не произойдёт. По мнению директора по продажам ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ Николая Шахматова, застройщик не сможет распоряжаться деньгами до ввода объекта в эксплуатацию.

- Когда у нас объект вводится уже, то, как показывает статистика, объект в данных домах без отделки, я уже не говорю про меблировку, не пользуется особым спросом, потому что это уже вторичный рынок, - говорит эксперт. - Соответственно, люди готовы приобретать квартиры, в которые они сразу могут переехать. Данный фактор застройщики будут учитывать, и предложений на рынке с полной отделкой под ключ и меблировкой меньше не станет.

По словам Николая Шахматова, прогнозировать сегодня процент квартир, какой будет покупаться на этапе строительства при вводе эскроу-счетов и проектного финансирования, довольно сложно. Банки, выделяющие проектное финансирование, будут хотеть в целях залога не только земельные участки и сами объекты, но в том числе и денежные средства, которые будут размещаться на счетах, как обеспечение исполнения обязательств.

- Поэтому застройщики будут предлагать различные схемы рассрочек, более лояльные и льготные по отношению к существующим. А вот процент ипотеки при вводе эскроу-счетов, скорее всего, снизится, - подчеркивает директор по продажам ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ.


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18