Личный
кабинет

USD 62.87

EUR 70.79

Курс ЦБ на 22 Июля

22 Июля

13:12


Интервью Ирины Богачевой о своей сделке,  которую Ирина выставляет на ежегодный профессиональный конкурс для риэлторов "Сделка года"

Интервью с Олегом Островским, зам.председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей СПб и ЛО, сопредседатель Оргкомитета конкурса «Доверие потребителя». Рассматривается вопрос о том как скажутся изменения по ФЗ-214 на рынке строящегося жилья.

Себестоимость строительства: сколько стоит квадратный метр?

20.04.2017 Версия для печати

Редакция портала “Разумная Недвижимость” приглашает экспертов и партнеров ресурса к участию в заочном круглом столе на тему “Себестоимость строительства: сколько стоит квадратный метр?”

Сегодня на рынке недвижимости сложилась непростая ситуация с ценообразованием на квартиры и покупательским спросом. По словам на главы Национального объединения застройщиков жилья (НОЗЖ) Леонида Казинца, за прошедший год средняя стоимость квадратного метра в стране сократилась с 68 тыс. до 62 тыс. руб., тем самым еще более приблизившись к себестоимости. С начала этого года многие застройщики начали планомерно повышать цены на жилье в своих проектах. Однако есть и те, кто реализует квадратные метры по стоимости максимально приближенные к себестоимости.

Вопросы к обсуждению:

1) Сколько составляет средняя цена квадратного метра в административных границах Петербурга? А в Ленобласти? Какую стоимость квадратного метра в Петербурге можно назвать наиболее справедливой, и почему? Как себестоимость влияет на ценообразование на жилье? Это ключевой момент?

2) Назовите самые затратные расходы строительства. Если есть возможность, укажите пропорции от себестоимости строительства всего жилого здания (земля, материалы, инженерии, рабочие руки, штрафы, проектирование, оформление разрешительной документации и пр).

3) За счет чего можно снизить себестоимость, при этом не жертвуя качеством проекта? Или это невозможно?

4) Насколько в ближайшие полгода может возрасти стоимость жилья? Почему?

5) В каких проектах на сегодняшний день возможно еще сдерживание цен, предоставление ценовых акций? Чем грозит застройщику продажа жилья по стоимости максимально приближенной к себестоимости? А в каких случаях это может быть оправдано?

Свои ответы можно присылать на адрес эл.почты - redactor@razned.ru по 24 апреля 2017 г.

Дата проведения: 25 апреля 2017 г.
Форма проведения: заочная, на страницах портала razned.ru


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18