Личный
кабинет

USD 63.76 (-0.19)

EUR 71.17 (+0.04)

Курс ЦБ на 22 Октября

22 Октября

09:00


17 сентября 2019 года банк «Санкт-Петербург» провел бизнес-завтрак на тему «Практика применения эскроу-счетов при оформлении сделок. Аналитика за 2 года». Специалисты банка поделились аналитикой по всем аспектам сделок, проведенных с начала запуска проекта. Они рассказали, как изменился продукт за прошедшие...

Круглый стол: Суть риэлторской услуги: как донести до клиента ее ценность. Возможен ли рынок недвижимости без агента недвижимости? И если нет, то какова роль риэлтора в этом процессе?

Москвичи массово переезжают в Подмосковье

31.07.2017 Версия для печати
Картинка к статье: Москвичи массово переезжают в Подмосковье

Согласно исследованию, проведенному аналитическим отделом «Отрада Недвижимость», чуть более 70% покупателей квартир в жилом квартале «Отрада» – москвичи. На локальный спрос приходится около 15% – это жители близлежащего к проекту города Красногорска. Оставшиеся 15% – покупатели из других регионов.

Большинство аудитории стремилось уложиться в бюджет до 7 млн. При этом 17% планировали оплачивать новое жилье из средств от продажи имеющейся в собственности квартиры; почти четверть (23%) – «стопроцентники», владеющие всей необходимой для совершения сделки суммой; подавляющее большинство (60%) приобретают жилье с помощью ипотечных программ.

«Еще год назад многие участники рынка говорили об обратном тренде, объясняя смену покупательских приоритетов сравнявшейся стоимостью «квадрата» в Москве и области. Однако, мы наблюдаем, что тенденция с оттоком покупателей из Москвы все-таки имеется, несмотря на существенное проседание стоимости жилья во всем столичном регионе, – комментирует Татьяна Павлова, коммерческий директор «Отрада Недвижимость». – Объясняется это стремлением покупателей не только увеличить площадь своего жилья, но прежде всего улучшить качество проживания. Жизнь больше не сосредоточена в рамках центрального округа столицы – Москва все больше становится полицентричным городом со своими точками притяжения в районе МКАД. Сейчас активно развивается пригородный формат жилья – вблизи конечных станций метро, с удобными транспортными путями, превосходной экологией и инфраструктурой, продуманными планировочными решениями. Именно поэтому москвичи охотнее стали менять один образ жизни на другой, уезжая из шумного и сверхуплотненного мегаполиса в более комфортный и экологичный пригород».

По данным аналитиков компании, в структуре спроса наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры – 41%, однако весомую долю составляет спрос на двух- и трехкомнатное жилье – 36% и 22%, соответственно.

«Порядка 58% спроса приходится как раз на более просторное жилье, потому как семейные москвичи, устав от тесноты «хрущевок» и старых панелей, спешат увеличить свою жилплощадь, пока экономическая ситуация на рынке способствует приобретению недвижимости. Кроме того, пользуется популярностью и стимулирующая акция «Живи бесплатно, пока строится дом» в рамках рекламной концепции «На зависть москвичам», стартовавшая 6 июля: уже 12 столичных семей после заключения ДДУ получили право бесплатной аренды и проживают в апарт-отеле «Отрада», ожидая окончания строительства их дома, – отмечает Татьяна Павлова, и резюмирует: «В целом, лишь немногие современные подмосковные проекты, в числе которых жилой квартал «Отрада», предлагают более выгодные условия и современный формат проживания, который в Москве встречается только в домах бизнес-класса. Более доступное жилье комфорт-класса в границах Старой Москвы оказывается существенно выше по стоимости и уступает по качеству городской среды».


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18