Личный
кабинет

USD 65.86 (-0.35)

EUR 74.68 (-0.13)

Курс ЦБ на 21 Февраля

21 Февраля

02:57

Пополнение земельного банка в кризис: риски и возможности

1.04.2016 Версия для печати

Петербургские строительные компании за прошлый год купили землю для строительства жилья на 30 млрд рублей. Однако денежные сделки по-прежнему единичны. Большинство продавцов - “частники”, работающие по бартеру (таких сделок в прошлом году было зафиксировано в регионе более 75%.

Темы для обсуждения:

  • Почему в Петербурге не складывается земельный рынок? В чем причины такой ситуации?
  • Аналитический обзор свободных земельных участков. Статистика земельных сделок за прошедший год.
  • Портрет современных лэндлордов. Бартерные сделки - кому это выгодно?
  • Почему выгодно покупать землю в кризис и в чем основные риски такого приобритения?
  • Права и обязанности: какие требования сейчас застройщики предъявляют к земле?
  • Наращивать или затаится: вот в чем вопрос? Две стратегии девелоперов крупных и не очень. Кому выгодно (кто может) приобретать землю в кризис, а кому стоит подождать (по каким причинам)?
  • Сложности с определением цены. По каким параметрам оценивают землю. Какие земельные участки покупаются за деньги (градплан и т.д). Как отразится (и отразится ли) стоимость земельного участка на конечной цене для покупателя квартиры, когда на этом месте уже будет построен дом.
  • С июня в Ленобласти начинает действоватьпрограмма, разделяющая территорию 47 региона на три зоны: зеленую, желтую, красную. Отразится ли это каким-либо образом на продавцах и покупателях земли? Если застройщик купил землю в 2015-ом, но по факту жилье строить не начал, разрешения нет, будет ли на него распространяться программа светофор, насколько в рублях повыситься нагрузка застройщика?

Внимание! Пресс-конференция будет проводиться в рамках выставки «Ярмарка Недвижимости», КВЦ «ЭКСПОФОРУМ», 1 апреля, зал инвестиций, 12.00 – 13.00

Аккредитация обязательна.

Для аккредитации необходимо отправить электронное письмо с пометкой «АККРЕДИТАЦИЯ» по адресу: redactor@razned.ru с указанием названия компании, Ф.И.О., контактного телефона, или звоните по телефону – 8 (950) 226-27-52


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к публикации: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Рейтинг. 27.04.18