Личный
кабинет

USD 64.47

EUR 71.53

Курс ЦБ на 15 Сентября

15 Сентября

19:04


Круглый стол: Суть риэлторской услуги: как донести до клиента ее ценность. Возможен ли рынок недвижимости без агента недвижимости? И если нет, то какова роль риэлтора в этом процессе?

В данном видео обзоре мы тестируем игровую детскую площадку в ЖК Смольный проспект от компании ЮИТ и разбираемся с тем, как застройщик подходит к созданию детской площадки: концепция, логистика, комплектация.

Спрос на жилье бизнес-класса распределился волнообразно

3.12.2015 Версия для печати

Жилье бизнес-класса более устойчиво к экономической нестабильности и валютным колебаниям, уверены игроки рынка. По общим оценкам, спрос на квартиры в сегменте бизнес за этот год сократился лишь на 5%, в то время как в масс-маркете участники отмечают существенное падение – на 20-25%.

Девелоперы бизнес-проектов отмечают, что в течение года спрос распределялся не равномерно и носил скорее скачкообразный характер. «После ажиотажа в декабре 2014 года, начало 2015 было относительно спокойным, - сообщила Марина Агеева, руководитель отдела продаж УК «Теорема». – Подъем мы наблюдали весной и, начиная с середины лета. Июль, август, сентябрь, октябрь – были очень активные месяцы. У нас сентябрь стал лучшим месяцем года по количеству сделок. При том, что в 2015 году у нас было 2 раза плановое повышение цен, обусловленное высокой степенью готовности ЖК «Пять звезд». В среднем стоимость квартир с начала этого года выросла на 8-10%».

По мнению Бориса Мошенского, генерального директора Maris в ассоциации CRBE, на волнообразный спрос на рынке недвижимости повлияли 2 важных фактора. Первый – сезонность: как правило, после августа спрос на жилую недвижимость возрастает. И второй – валютные колебания, которые наблюдались на рынке августе, поэтому люди, стремясь сохранить свои накопления, вкладывали их в наиболее понятный инструмент – недвижимость.

Яркой тенденцией этого года стало увеличение количества сделок с иногородними покупателями. Как отметила Марина Агеева, в первом полугодии квартиры в жилом комплексе приобретали в основном петербуржцы, с редкими «вкраплениями» иногородних покупателей. «Начиная с лета, наблюдалось увеличение доли иногородних покупателей из разных регионов России, от Калининграда до Сахалина, в т.ч. из Краснодарского края, Нефтекамска, Томска, Тюмени, Петропавловска-Камчатского, Волгограда, Москвы, Мурманска, из Казахстана и республики Беларусь. При этом, практически все сделки с середины сентября оформляются в ипотеку», - заключила она.

Что ожидает рынок жилой недвижимости в следующем году, прогнозировать сложно. Однако к единому мнению участники дискуссии все-таки пришли – как сказала г-жа Агеева: «Придется работать «по Станиславскому» – исходя из предлагаемых обстоятельств».


Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Комментировать
Оставить комментарий
Введите текст сообщения

Для зарегистрированных пользователей доступна функция уведомлений при ответах

Объекты, упомянутые в статье

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18