Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Недвижимость на лето: что выбрать петербуржцу?

Семьи с детьми (и не только), проживающие в мегаполисах, часто рассматривают возможность аренды жилья на летний период. Это стремление понятно - ведь всем хочется получить немного больше солнца, чистого воздуха, зелёных деревьев. При этом, разумеется, далеко не каждый работающий член семьи может себе позволить уехать куда-то далеко на юг и всё лето не появляться в офисе. Поэтому люди ищут альтернативные варианты - например, жильё в более зелёных и экологически чистых пригородах.

Какое же жильё сегодня может быть интересно петербуржцам в окрестностях города или в ближайшей Ленинградской области?

- Если рассматривать окрестности Санкт-Петербурга, то семейная пара может остановиться на варианте однокомнатной квартиры в зелёном районе. Стоит также рассмотреть недвижимость за городом - с инфраструктурой и зелёным буфером. Как вариант - малоэтажный жилой комплекс, куда можно приезжать по выходным. Желательно, чтобы рядом были речка или озеро, площадка для барбекю или шашлыков. Такие территории есть на юге города или в близлежащем секторе, - комментирует руководитель группы продаж новостроек ООО «ЮРИНФО Недвижимость» (член АРСП) Сергей Исаков.

Что же делать, если на аренду в окрестностях Петербурга не хватает денег? Выбрать более удалённые и более дешёвые регионы Северо-Запада - например, Псковскую иди Новгородскую области? Или всё-таки поискать получше в домашнем регионе?

- Если не хватает на аренду в окрестностях Петербурга, то встаёт вопрос: а что именно смотрел человек? С учётом широкого выбора предложений можно найти квартиру студийного плана недалеко от станции метро Девяткино и за 15 тысяч рублей в месяц. Кроме того, можно расширить поиск и обратить своё внимание на Колтуши или Всеволожск. Такие локации расположены не так далеко от Санкт-Петербурга, и в них большое количество зелёных зон. Тем не менее, рынок аренды сегодня достаточно обширный, а Петербург - красивый город, достопримечательностями которого можно наслаждаться ежечасно. Поэтому, если необходимо ежедневно ездить на работу, то я советую всё же выбрать недвижимость в районах Северной столицы, - говорит Сергей Исаков.

И, наконец, как нужно договариваться с хозяевами недвижимости, чтобы не было проблем?

- Мы рекомендуем обращаться к профессионалам рынка, специализирующимся на данной нише. Важно осуществить грамотный подбор объекта и заключить договор на аренду. Необходимые условия, которые должны быть учтены в договоре: предмет договора (с кадастровым номером, адресом и т.д.), срок съёма недвижимости, сумма и периодичность оплаты, штрафы или удержания за амортизацию или причинение ущерба (если они предусмотрены). Если клиент доверяет арендодателю и хочет заключить так называемую «дружескую сделку», то ему достаточно прийти в профессиональный центр сделок с недвижимостью и оформить договор. В этом случае тоже можно учесть все нюансы - например, при необходимости оформить закладку залога на случай порчи имущества, - отмечает исполнительный директор агентства недвижимости «ДОМПЛЮСОФИС» Юлия Роженцева.

Таким образом, чтобы получить свой кусочек летнего счастья, не обязательно ехать к морю. Жильё на лето можно выбрать и в нашем регионе, благо вариантов рентной недвижимости на рынке предостаточно.