Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

В центре города целесообразно реализовывать проекты бизнес- и премиум-классов

Важнейшим критерием определения класса жилья является его стоимость, утверждают эксперты. Она складывается из огромного количества факторов, в том числе из локации и маркетинговой стратегии продвижения жилого комплекса.

- Доступное жильё уходит из центра Санкт-Петербурга, потому что там остаётся всё меньше участков, подходящих для его строительства. Во многих случаях, особенно когда речь идёт о редевелопменте, могут потребоваться вынос инженерных сетей или их реконструкция. Также зачастую земля продаётся не напрямую собственниками, а через посредников, что увеличивает её стоимость. Вместе с ценами на участки растут и затраты застройщиков. В итоге мы получаем ситуацию, в которой в центре города целесообразно реализовывать проекты бизнес- и премиум-классов, - комментирует основатель проектного бюро Rumpu Евгений Богданов.

Однако если объём инвестиционных затрат по какой-то причине невысок, то почему бы не реализовать проект эконом-класса в городской черте? До сих пор это - самый востребованный продукт на рынке недвижимости.