Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Апартаменты считаются оптимальным вариантом приобретения доходной недвижимости в Северной столице

По данным экспертов, многие петербуржцы планируют покупку жилья с целью инвестиций. Наиболее удачными и выгодными в этом плане являются апартаменты.

В Петербурге прошла Ярмарка недвижимости, которую посетили около 12,6 тысячи человек. Они ознакомились с новостройками и квартирами на вторичном рынке, а также узнали об апартаментах, загородной и зарубежной недвижимости, которую им представили более 150 компаний.

Специалисты поделились, что многие посетители планируют покупку недвижимости, чтобы улучшить свои жилищные условия, или чтобы обзавестись собственными квадратными метрами. Однако были и те, кто рассматривает приобретение квартир с целью инвестиций. В этом случае эксперты советовали обратить внимание на «новый вид недвижимости» – апартаменты.

Основными критериями, которые влияли на выбор жилья, стали расположение жилого комплекса, эргономичность и функциональность планировки, а также размер площади квартиры. Кроме того, посетители обращали внимание на благоустройство придомовой территории. Их интересовали оснащённость детскими и спортивными площадками, безопасность дворов, озеленение и наличие коммерческих объектов.

Этим критериям соответствуют апарт-комплексы «Лахта Парк» и «Лахта Плаза», которые располагаются в развивающемся Приморском районе Петербурга. Они находятся на берегу Финского залива, вблизи «Лахта Центра». Собственники жилья признаются, что к покупке их побудили живописные виды и панорамные окна, которые выгодно демонстрируют восходы и закаты. Впрочем, большие площади и удобные планировки апартаментов с хорошей звукоизоляцией, также сыграли свою роль в выборе. Закрытые дворы комплексов, которые находятся под наблюдением и круглосуточной охраной, оснащены современными и безопасными детскими площадками и необходимой инфраструктурой.

Ярмарка стала очередным подтверждением того, что недвижимость считается лучшим видом инвестирования у россиян. Если прошлой весной около трети петербуржцев указывали, что хотят купить жилье в качестве выгодных вложений, то на сегодня эти показатели выросли до 38%. Вдобавок, около четверти посетителей выставки заинтересовались апартаментами.

Мотивирующим фактором в покупке апартаментов эксперты называют будущий законопроект о правовом статусе «псевдожилья». Из-за чего спрос и цены на такой вид недвижимости стремительно растут. Так, по данным Knight Frank, в Северной столице за III квартал 2021 года спрос на апартаменты увеличился почти вдвое, а свободное предложение сократилось до минимума за последние пять лет и составило 2,7 тысячи юнитов. Как заявляют в Maris, стоимость стабильно увеличивается: цены за квартал выросли на 6,2%, а до конца года, по прогнозам, прибавят ещё 5-7 процентов.