Продажи застройщиков за год увеличились на треть

Инвесторы и получатели льготной ипотеки спасли застройщиков от кризиса, вызванного пандемией и падением доходов покупателей жилья.

В «Группе ЛСР» отмечают, что спрос на квартиры в прошлом году был активным. Пандемия внесла свои коррективы в работу компании, но девелопер с ними быстро справился. В результате, в первом квартале 2020 года контрактов в денежном эквиваленте было заключено на 32% больше, чем в 2019. Показатели второго квартала 2020 оказались примерно схожи с итогами аналогичного периода 2019. Большой динамики не было, но и провальным этот период не стал. Зато третий квартал, действительно, оказался активным, но лишь отчасти благодаря льготной ипотеке. Большая роль в выросшем спросе принадлежала инвесторам, которые в складывающейся ситуации решили, что недвижимость – более надежный способ вложения и сохранения средств.

По данным «Группы ЛСР», после появления программы льготной ипотеки спрос в большей степени увеличился на жилье комфорт-класса. Но после того, как было принято решение увеличить сумму, поток покупателей жилья бизнес-класса также вырос. В компании отмечают, что это касается именно Петербурга, где цены на жилье ниже столичных. Поэтому под программу попали практически все объекты «Группы ЛСР», включая бизнес-класс, где стоимость квартиры в конце 2020 начиналась от 4 млн рублей – это цена за студию в ЖК «Цивилизации на Неве».

В целом за первые девять месяцев 2020 объем контрактов компании в денежном эквиваленте увеличился в сравнении с предыдущим годом на 38%. Сложившаяся в последние месяцы года картина оказалась также благоприятна. За год в Петербурге «Группа ЛСР» рассчитывает продать порядка 500 тыс. квадратных метров жилья.