В каждом квартале – свое высшее общество

В одном крупном проекте комплексной застройки могут строиться и успешно продаваться очереди, отличающиеся друг от друга классом, форматом недвижимости и потребительскими характеристиками.

«Сегодня это обычная практика, - говорит директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ян Фельдман. – Локация – одна, наполнение продукта – разное. Масштаб проектов КОТ позволяет предложить покупателям с разным достатком продукт, который будет удовлетворять именно их запросы».

Появление очередей разных классов становится нормой даже в одном жилом квартале. Продуманная концепция проекта, грамотное зонирование территории, логистика автомобильных и пешеходных потоков, сбалансированное сочетание жилой застройки и расположение корпусов на участке, а также интересное наполнение общественных пространств создают одинаковый комфорт для всех жителей комплекса.

«Сегодня уже никого не удивляет, что в одном жилом комплексе могут возводиться корпуса, отличающиеся ценой, - говорит Ян Фельдман. – Просто один будет расположен у водоема или парковой зоны и квартиры там будут стоить дороже. А из окон других будут открываться менее живописные виды, поэтому они доступнее. И на те, и на вторые найдутся покупатели, которые захотят жить именно в этой локации».

Например, в строящемся квартале комфорт-класса «Янила» недавно вывели в продажу очередь с более высокими потребительскими характеристиками. Большинство четырех и пятиэтажных корпусов класса «комфорт плюс» будут расположены у парковой зоны. В квартирах предусмотрена улучшенная планировка – постирочные, окна в ванной комнате, террасы и кухни-гостиные. «В одном из корпусов мы планируем создание эксплуатируемой кровли, где появится общественное пространство для жителей новой очереди, а кровля подземного паркинга будет озеленена и благоустроена, - говорит Ян Фельдман. – Еще одной особенностью новой очереди «Янила Кантри Клаб» станет коворкинг».