Санкт-Петербургясно +16

$ 58.88 (-0.12) € 65.96 (-0.13) Курс ЦБ на 28 Июня

Личный кабинет

Микрорайон «Гражданка ГДР»

Границы микрорайона

Микрорайон «Гражданка ГДР» располагается в Калининском районе выше Муринского ручья. Его границы: Проспект Культуры - проспект Луначарского - ул. Руставели - Суздальский проспект.

Транспортная доступность микрорайона

У микрорайона приемлемая транспортная доступность. Рядом расположены выезды на КАД. Близость микрорайона к границе города позволяет легко и быстро добираться до курортных зон Токсово, Кавголово, а также дачам на Карельском перешейке. Здесь расположена станция метро «Гражданский проспект». Сеть наземного транспорта также хорошо развита. Для трамваев оборудованы выделенные линии с запретом на движение по ним автомобилей.

Пробки бывают на проспекте Культуры от Суздальского проспекта до проспекта Просвещения. Обычно плотное движение на Гражданском проспекте и проспекте Просвещения (по данным Яндекс-пробки на 18:00 типичного рабочего дня).

Экология микрорайона

Калининский район выше Муринского ручья - это типичный спальный район. Промышленных предприятий здесь почти нет, что благоприятно сказывается на экологической обстановке. На территории микрорайона работает НПО «Импульс» и трамвайно-троллейбусный парк. Микрорайон граничит с Муринским парком, недалеко расположен парк Сосновка и пригородная зеленая зона Ленобласти. Все они помогают справляться с загазованностью вдоль крупных магистралей. Сложившаяся роза ветров способствует постоянному притоку свежего воздуха. Уровень загрязнения почв здесь допустимый и умеренный. Радиационная опасность району не угрожает.

Криминальная обстановка в микрорайоне

Это достаточно спокойный, хоть и окраинный район города. Местные власти реализуют программу «Безопасный город», по который дома в Калининском районе оборудуются камерами видеонаблюдения.

Жилой фонд микрорайона

Кварталы в этом микрорайоне построены относительно недавно. Здесь нет домов старого фонда и «сталинок», практически отсутствуют коммуналки. Территория плотно застроена современными домами 1980-90х г.г. комфорт и эконом-класса. Кварталы микрорайона тихие и спокойные, но ГДР («гражданка дальше ручья») читается менее престижным микрорайоном, чем, например ФРГ («фешенебельный район гражданки», как называют его в народе), расположенный южнее Муринского ручья.

Инфраструктура и достопримечательности микрорайона

Социальная инфраструктура в Калининском районе развита хорошо.

Детские сады: №10 (детский сад Военной академии связи физического развития воспитанников), №15 (физического, экологического и художественно-эстетического развития воспитанников), №28 (физического развития воспитанников), №29 (физического развития воспитанников), №35 (физического развития воспитанников), №38 (группы раннего возраста), №49 (комбинированного вида, логопедические группы, группы для часто болеющих детей), №51 (компенсирующего вида для детей с нарушением речи), №52 (компенсирующего вида для детей с нарушением речи), №53 (компенсирующего вида для детей с нарушением речи), №54, №55 (интеллектуального развития воспитанников), №56, №57, №59 (физического развития воспитанников), №60 (комбинированного вида, оздоровительные группы), №61, №62 (комбинированного вида, группы для слабовидящих детей), №64 (центр развития ребенка), №66 (комбинированного вида, логопедические группы), №67 (физического развития воспитанников), №69 (комбинированного вида, логопедические группы), №70 художественно-эстетического, физического и интеллектуального развития воспитанников), №73, №74 (интеллектуального развития воспитанников), №76 (компенсирующего вида для детей с нарушением речи), №82 (интеллектуального развития воспитанников), №85 (комбинированного вида), №86 интеллектуального развития воспитанников), №88, №89 (интеллектуального развития воспитанников), №90, №92, №95 (компенсирующего вида для детей с нарушением зрения), №97 (физического развития воспитанников), №98 (интеллектуального и физического развития воспитанников).

Школы: №63 (гимназия с углубленным изучением иностранных языков), №68, №69, №72 (с углубленным изучением немецкого языка), №79, №81, №89, №96, №119 (с углубленным изучением английского языка), №128, №136, №149, №172, №175 (с углубленным изучением предметов художественно-эстетического цикла), №176, №619, №692, также в микрорайоне работает музыкальна школа, СДЮШОР №3, ДЮСШ №2, спортивная школа Алены Куракиной. Медицинские учреждения: городская поликлиника №96 Калининского района; поликлиническое отделение №90; женская консультация №32; детская городская поликлиника №29; детское поликлиническое отделение №61; городская поликлиника №86; детское поликлиническое отделение №59; подстанция скорой помощи №16.

В микрорайоне много универсамов, торговых центров, гипермаркеты «Карусель» и «Окей», есть крупные магазины детских товаров, рядом расположен ТЦ «Северный Молл» и ТРК «Родео Драйв», аквапарк. На территории микрорайона открыт многофункциональный спортивный комплекс (МФОК Калининского района), в котором проводятся тренировки и соревнования по борьбе, боксу, минифутболу, ОФП. Идет строительство конькобежного стадиона.

Аналитика рынка недвижимости

В пригороде Петербурга, как в пригороде Парижа

В пригороде Петербурга, как в пригороде Парижа

С 5 июня 2017 г. стартовали продажи квартир в малоэтажном комплексе EcoCity (застройщик СК «Северный город»). Летом интерес  покупателей к загородным комплексам на лоне природы возрастает.
Рейтинг. 20.06.17