Личный
кабинет

USD 57.57 (-0.09)

EUR 68.56 (-0.52)

Курс ЦБ на 26 Сентября

26 Сентября

14:07

Интервью с экспертами рынка недвижимости

Ждем больших объемов продаж, а также синергии всех наших проектов
Юлия Роженцева, исполнительный директор ДОМПЛЮСОФИС, директор по продажам MASTER девелопмент
2017 год очень активный и результативный, мы продаем не только наш проект MASTER Серебристый 19, но и других застройщиков, а также ждем выхода нового проекта, а, может, и не одного. Мы проводим подготовительные работы, формируем агентские базы, готовимся. Мы также переехали в центр, на набережную канала Грибоедова.
До конца года мы завершим строительство ЖК OSTROV на Петровском острове и ЖК «Пляж» в Сестрорецке
Беслан Берсиров, заместитель генерального директора АО «Строительный трест»
2017 год для нас особенный, юбилейный, и нашим главным достижением всем эти годы остается точная сдача объектов в срок. В этом году мы ввели в эксплуатацию 4 лот жилого квартала NEWПИТЕР в пос. Новоселье и 6 лот жилого комплекса «Капитал» в Кудрово. До конца года мы завершим строительство жилого комплекса бизнес-класса OSTROV на Петровском острове и жилого комплекса комфорт-класса «Пляж» в Сестрорецке.
Планируем приступить к строительству второй очереди проекта Magnifika
Александр Свинолобов, заместитель генерального директора ООО «Бонава Санкт-Петербург»
Первая половина 2017 года стала знаковой для Bonava: мы приступили к возведению первой очереди квартала Magnifika – нашего крупнейшего на сегодняшний день объекта в Санкт-Петербурге.
Риэлтор должен с уважением относиться к людям. Если этого нет,то лучше выбрать другую профессию
Анна Рыбакова, эксперт по недвижимости компании "Адвекс на Ланском"
Профессия риэлтор в последнее время часто на слуху. Много кто спорит о необходимости специалистов по недвижимости и мало, кто представляет в чем заключается мастерство прирожденных риэлторов. О сложностях и принципах работы риэлтора корреспонденту портала “Разумная недвижимость” рассказала одна из победителей конкурса “Сделка года-2016”, эксперт по недвижимости компании "Адвекс на Ланском" Анна Рыбакова.
Время работает на потребителя
Олег Пашин, генеральный директор ЦРП «Петербургская Недвижимость»
Быть лидером в нашей отрасли – это большая ответственность. Чтобы поддерживать доверие покупателя, мы не стоим на месте, стараемся создать все условия для того, чтобы покупка жилья у наших клиентов ассоциировалась только с положительными эмоциями. Это касается и совершенствования методов работы, и внедрения дополнительных опций, таких как помощь в регистрации собственности, получении имущественного налогового вычета. Я уверен, мы двигаемся в правильном направлении, и будем продолжать этот вектор развития и в будущем.
Наши промежуточные результаты показывают: "полет нормальный"
Эдуард Тиктинский, президент Холдинга RBI (входят компании RBI и «Северный город»)
Хотя итоги года правильнее подводить по его окончанию, наши промежуточные результаты показывают: полет нормальный. Недавно мы подводили итоги 1 полугодия по выполнению ряда ключевых целей: продажи, выручка, ввод в эксплуатацию, передача квартир дольщикам. По большинству показателей мы в графике, а где-то идем с опережением. Мы не замечаем серьезного снижения продаж, о котором иногда приходится слышать в последние месяцы. Показатели выручки практически не отличаются от аналогичных за 1 полугодие 2016-го, при том, что прошлый год в итоге оказался для нас рекордным по продажам.
Вячеслав Семененко: «Рынок апарт-отелей ждет интенсивный качественный рост»
Вячеслав Семененко, генеральный директор “MASTER Девелопмент”
Апартаменты в последние несколько лет стали одним из наиболее интенсивно развивающихся сегментов петербургского рынка недвижимости. Девелоперы каждый год анонсируют новые проекты, поскольку интерес покупателей к данному формату растет. Так, в прошлом году, по сравнению с 2015-м, спрос на апартаменты в Северной столице вырос на 65%. О восприятии апартаментов россиянами и перспективах развития сегмента нам рассказал генеральный директор “MASTER Девелопмент” Вячеслав Семененко.
Виктор Прокопенко: снижение ставок до 7% и ниже — это долгосрочный прогноз
Виктор Прокопенко, директор по продажам Sezar Group
Ипотека - один из ключевых факторов, не позволяющий “просесть” рынку недвижимости и поддерживающий покупательский спрос. Стабилизирование экономической ситуации позволило Центральному банку снизить ключевую ставку до 9 %.
Роль государства в надзоре за рынком труб должна усилиться
Игорь Ефремов, генеральный директор ООО «Липецкая трубная компания «Свободный сокол»
В современной России 70% сетей водоснабжения и водоотведения изношены. Это приводит к потерям воды. Чтобы коммуникации не разрушились окончательно, ежегодно нужно обновлять порядка 4% труб, сейчас же этот показатель равен максимум 1%. Эта необходимость влечет за собой целый ряд перемен, в которых крайне нуждается отрасль.
Сергей Баранов: “Риэлтор должен уметь продавать себя как специалиста по недвижимости!”
Сергей Баранов, директор компании "Адвекс на Ланском"
Сделки с недвижимостью не всегда простые и заключаются только в купли-продажи объекта. В сложных комбинациях и вторичном рынке особенно видна значимость грамотного риэлтора. О роли агента по недвижимости в проведении сделок наша беседа с одним из победителей конкурса “Сделка года-2016”, директором компании "Адвекс на Ланском" Сергеем Барановым.
Принципиальной позицией компании является возведение малоэтажного жилья европейского качества
Татьяна Иванова, Директором по рекламе и PR
В Петербурге достаточно много в настоящее время проектов комплексной застройки территории (КОТ). И в основном, проекты КОТ предлагают многоэтажки экономкласса. Одним из немногочисленных малоэтажных объектов комплексного развития территории - является проект «На Царскосельских холмах», возводимый на Пулковских высотах. Проект «На Царскосельских холмах» с каждым годом расширяется, запускаются новые очереди. Так, в эксплуатацию уже введена и заселена первая очередь проекта, на подходе - вторая, ведется строительство “Образцового квартала 3”. О преимуществах малоэтажек и трендах рынка наша беседа с директором по рекламе и PR ООО “Терминал-Ресурс” Татьяной Ивановой.
Лучшими друзьями горожан являются риелторы
Лев Лурье, Историк
Лев Лурье знает о Петербурге всё и даже больше. Историк, краевед, писатель, журналист, основатель Санкт-Петербургской классической гимназии, а так же «Дома культуры Льва Лурье», четырежды победитель в конкурсе петербургских журналистов «Золотое перо» согласился поделиться своими соображениями о современных тенденциях в строительстве с порталом «Разумная недвижимость».
Технопарк – благоприятная среда для производителей
Дмитрий Новосельцев, председатель совета директоров ООО «1-я Академия недвижимости»
Как уже сообщала «Разумная Недвижимость», «1-я Академия недвижимости» собирается инвестировать немалые средства в создание технопарка в Разметелево. На наши вопросы отвечает председатель совета директоров ООО «1-я Академия недвижимости» Дмитрий Новосельцев.
Полный перевод апартаментов в статус жилых объектов вряд ли возможен
Павел Логачев, Коммерческий директор компании «Колди»
Строительство апарт-отелей - тенденция, захлестнувшая рынок недвижимости как Санкт-Петербурга, так и всей России. О том почему интерес к данному сегменту только возрастает и как будет развиваться рынок апартаментов корреспонденту портала “Разумная Недвижимость” рассказал коммерческий директор компании «Колди» Павел Логачев.
Базовый комфорт от «ЦДС»: концепция, подтвердившая жизнеспособность
Ещё в 2010 году ГК «ЦДС» сформулировала собственную концепцию «БК-Стандарт. Базовый комфорт». Во всех домах застройщика, возводимых под этим брендом, предусмотрены единые стандарты технического оснащения. О том, что это за стандарты, как они разрабатывались, а также о возникновении и перспективах основной концепции компании рассказывает директор департамента маркетинга и рекламы ГК «ЦДС» Иван Носов.
Ирина Бакуменко: «Мифов» у меня никогда не было. Я всегда реально смотрю на жизнь»
Бакуменко Ирина Юрьевна, инспектор отдела оказания коммерческих услуг в сфере недвижимости СПб ГБУ «Горжилобмен»
В преддверии ежегодной премии для риэлторов «Сделка года» Ирина Бакуменко, одна из победительниц прошлогоднего конкурса, рассказала «Разумной недвижимости» об особенностях профессии и о том, как принималось решение об участии в этом незаурядном мероприятии для профессионалов рынка недвижимости.
Можно ли проводить сделку без помощи профессионала? Советы и рекомендации
Юлия Роженцева, директор по продажам MASTER девелопмент
Доверие – основа успешных отношений между клиентом и риэлтором Комментирует Юлия Роженцева, директор по продажам MASTER девелопмент
Никита Явейн: «Даже когда речь идёт об элитном жилье, говорить о качестве строительства не приходится»
Никита Явейн, заслуженный архитектор России, гендиректор «Студии 44»
Портал «Разумная недвижимость» обратился к Никите Явейну, заслуженному архитектору России, гендиректору «Студии 44» для того, чтобы выяснить, насколько велика роль архитектора в современных реалиях строительства.
Алексей Муравьев: “Социальная функция девелопмента - создавать комфортную среду обитания”
Алексей Муравьев, директор по маркетингу УК “Новоселье”
Современность диктует свои законы – спальный район не должен ограничиваться набором многоэтажек. Необходима развитая инфраструктура, делающая быт жителей максимально комфортным. О создании комфортной среды на юге Петербурга, преимуществе локации Новоселья наша беседа с директором по маркетингу УК “Новоселье” Алексеем Муравьевым.
Тенденция к увеличению объёма ипотеки будет сохраняться
Ольга Трошина, начальник управления кредитования и социальных программ ГК «ЦДС»
Как чувствует себя рынок ипотеки без господдержки? Реально ли в нынешних условиях предложить покупателям комфортные условия по ипотеке? Какие тренды получат развитие в 2017 году? На вопросы «Разумной Недвижимости» отвечает начальник управления кредитования и социальных программ ГК «ЦДС» Ольга Трошина.
Риэлтор и застройщик на пути к общей цели. Преимущества. «Подводные камни»
Александр Кузин, основатель Бизнес Клуба Риэлторов и руководитель компании RocketCon
В преддверии БКР Форума 2017, который проходит 13-15 апреля в Москве, основатель Бизнес Клуба Риэлторов и руководитель компании RocketCon Александр Кузин ответил на вопросы портала «Разумная недвижимость» о том, как преодолеть возможные барьеры и выстроить плодотворное взаимовыгодное сотрудничество между застройщиком и риэлтором.
Новые банковские сервисы – это вызов профессиональным риэлторам
Александр Романенко, вице-президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, президент корпорации «Адвекс.Недвижимость»
Профессионалов рынка недвижимости взбудоражило высказывание Германа Грефа о том, что новый сервис Сбербанка «полностью заменит риэлторов». На вопросы портала «Разумная Недвижимость» отвечает вице-президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО, президент корпорации «Адвекс.Недвижимость» Александр Романенко.
Карты, деньги по рефинансированию и «два документа» по ипотеке
Ольга Патракеева, начальник отдела продаж ипотечных кредитов розничного филиала ВТБ в Санкт-Петербурге
Времена, когда россияне в массе остерегались брать ипотеку, безвозвратно ушли в прошлое. При разумной осторожности операция превратилась в обычную и практически безопасную. Лишним доказательством служит то, что прибегать к помощи ипотеки не опасаются и профильные специалисты.
«Цепочка» длиннее 3-х квартир обычно не жизнеспособна
Галина Афанасенко, исполнительный директор «Агентства «Петербургская Недвижимость»
После отмены госпрограммы субсидирования ипотеки процентные ставки для объектов первичного и вторичного рынка стали выравниваться. Что в свою очередь оживило интерес к покупкам вторички. О трендах вторичного рынка читателям «Разумной недвижимости» рассказывает исполнительный директор «Агентства «Петербургская Недвижимость» Галина Афанасенко.
Михаил Гущин: “Покупателю нужно больше, чем просто квадратные метры”
Михаил Гущин, директор по маркетингу Холдинга RBI (входят компании RBI и «Северный город»)
Рынок недвижимости Петербурга продолжает восстанавливаться. Об основных тенденциях отрасли в 2017 году и покупательских предпочтениях корреспонденту портала “Разумная Недвижимость” рассказал директор по маркетингу Холдинга RBI (входят компании RBI и «Северный город») Михаил Гущин.
Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест»: «Мы стараемся делать дома, которые нравятся нам самим»
Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест»
Компания «Строительный трест», по исследованиям Ярмарки недвижимости и компании Infowave, входит в десятку лучших строительных компаний на рынке Петербурга, занимая четвёртое место. Какие объекты недвижимости становятся наиболее привлекательными для инвесторов, что на рынке недвижимости более востребовано и почему популярные студии постепенно уходят со сцены, уступая место семейному жилью, мы поговорили с Сергеем Степановым, директором по продажам компании «Строительный трест».
Евгения Петрашень: Необходимо вырабатывать повышенное уважение к запросам общества
Евгения Петрашень, руководитель образовательной программы «Дизайн среды» факультета искусств СПбГУ
Портал «Разумная недвижимость» решил побеседовать с руководителем образовательной программы «Дизайн среды» факультета искусств СПбГУ. Евгения Петрашень - человек редкий, одна из немногих, кому удалось, занимаясь любимым делом, создавать вокруг себя круг единомышленников, внедряя свои идеи, заражая энтузиазмом и творческим походом к ландшафтному дизайну. Как ландшафтный дизайн может снизить уровень преступности, оказать терапевтический эффект и как рассчитывают зарплату деревьям рассказывает Евгения Петрашень.
Михаил Кондиайн: необходимо переворачивать саму градостроительную доктрину
Михаил Кондиайн, заместитель генерального директора архитектурного бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры»
Михаил Кондиайн, заместитель генерального директора архитектурного бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры», Лауреат Государственной премии России рассказал порталу «Разумная недвижимость», по какому пути сейчас идет развитие градостроительства в Петербурге, чем этот путь обусловлен и что такое комфортная жилая среда.
EcoLife – европейский стандарт загородной жизни
Анастасия Тузова, президент группы компаний E3 Group
E3 Group вывела на рынок Петербурга и Ленобласти коттеджный посёлок EcoLife. О том, почему данный проект является европейским стандартом загородной жизни, о конкурентных преимуществах и условиях для покупателей рассказывает президент группы компаний E3 Group Анастасия Тузова.
Банки готовы субсидировать «госипотеку» за свой счет
Дмитрий Алексеев, заместитель руководителя дирекции розничного бизнеса банка «Санкт-Петербург»
Банк «Санкт-Петербург» является единственным региональным банком, входящим в Топ-10 ипотечных банков страны (8-е место). И сегодня заместитель руководителя дирекции розничного бизнеса банка «Санкт-Петербург» Дмитрий Алексеев комментирует читателям «Разумной недвижимости» последние события на ипотечном рынке. А также рассказывает, что ожидать в году наступающем.