Личный
кабинет

1 августа

14:26

Элла Дворниченко

Элла Дворниченко

Эксперт рынка недвижимости

Сфера деятельности

Риэлтор

Специализация

Вторичный рынок

ГОРОД КРАСНОЕ СЕЛО

ГОРОД КРАСНОЕ СЕЛО

С 1973 года входит в состав Красносельского района г. Санкт-Петербурга, поэтому это городская прописка. По площади занимает 19 кв км. В 2020 году насчитывает 60 000 человек населения.

Это одни из самых экологически благополучных районов Санкт-Петербурга и самый благополучный район с точки зрения демографии: 15 новорожденных на 1000 человек. Это рекорд в Санкт-Петербурге в 2020 году. В городе 7 школ, 11 детских садов, и как всегда, этого мало.

Этот район один из самых доступных районов Санкт-Петербурга по стоимости жилья.

Немного истории
Основал Петр Первый. В 2014 году Красному Селу исполнилось 300 лет. До 1811 года это было уединенное имение и именовалось "дворцовое село Красное". В 1925 году Красное Село получило статус города.

Центральная и самая длинная улица Красного Села - проспект Ленина, на которой в годы войны располагался рынок со стоящими виселицами, где немцы показательно казнили партизан и других неугодных немецкой власти граждан.

В Красном Селе жил и работал великий русский изобретатель Александр Федорович Можайский. По результатам исследований ученых из США в 2000 годах именно он является изобретателем первого в мире самолета! В честь А.Ф. Можайского в Красном Селе установлен бюст-памятник этому великому человеку.

Транспортная доступность
автомобиль, маршрутки, автобус, электричка. Неплохая. Время в пути 30-35 минут, без пробок. В часы пик время в пути может занимать 1,0- 1,5 час. Электрички ходят без пробок до Балтийского вокзала (почти центр СПб).

Проспект Ленина достаточно загружен, по нему выезд на КАД, на СЗД, в Питер. В настоящее время ищется решение постройки автодороги в обход Красного Села.

Экология и отдых
Очень зеленое место! Множество парков, скверов, аллей, которые не только украшают город, очищают воздух, но и являются местом отдыха множества жителей самого Санкт-Петербурга.

Зимой можно задористо покататься на ватрушках и сноубордах с Ореховой или Вороньей горы. А летом прекрасно отдохнуть на Безымянном, Долгом или Дудергофском озере, которые официально признаны в Санкт-Петербурге чистыми водоемами и в них разрешено купаться.

Недвижимость
Центр города представлен 2-3 эт. домами старого фонда, цена которого относительно дешевая и начинается от 80 000 руб. за кв.м.

Панельные дома 5 и 9 этажные. Стоимость жилья здесь начинается от 90 000 руб за кв.м. Причем есть панели 1970 годов постройки и современные панельки 2010 годов, например, ул. Спирина, где много социального жилья. Хрущевские дома по стоимости чуть уступают панелям, и здесь стоимость 1 кв м составляет от 85 000 руб. Современные кирпично-монолитные - самые востребованные на сегодняшний день, так как имеют улучшенную планировку и интересную цену в начале строительства. Стоимость вторичного жилья здесь составляет от 100 000 руб за кв.м.

Интересный факт: частный сектор (дома и домики) чудесным образом вплетается в облик города, и иногда невозможно определиться, где ты сейчас находишься - в городе или уже в деревне. Стоимость домов начинается от 4 000 000 руб.

Портрет покупателя недвижимости Красного Села
1. Прежде всего это молодые семьи, которым приходится делать выбор или в пользу города Санкт-Петербурга и купить 1-2х комнатную квартиру, или в пользу города Красного Села и купить 2- 3х комнатную квартиру.
2. Это покупатель 50-60 лет, который уже устал от городской суеты, ему уже хочется спокойствия, отдыха и экологически чистого района города Санкт-Петербурга.
3. Это инвесторы, которые готовы вкладываться в новое строительство, и которые имеют планы потом, когда все построится, продать жилье и получить прибыль.

В целом Красное село - город интересный и развивающийся, поэтому стоит обратить на него внимание.
Обращайтесь. Помогу безопасно купить недвижимость.

1 февраля 2021
Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.