Личный
кабинет

15 апреля

18:36

Вероника Корбут

Вероника Корбут

Эксперт по сделкам с Недвижимостью и Ипотеке

Сфера деятельности

Риэлтор

Специализация

Ипотечное кредитование, Первичный рынок, Вторичный рынок, Зарубежная недвижимость

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОВЕРКЕ ОБЪЕКТОВ И ПРОДАВЦОВ

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОВЕРКЕ ОБЪЕКТОВ И ПРОДАВЦОВ

Распечатала разные выписки из ЕГРН, сижу изучаю, сравниваю… бардак, конечно, все перепутано, пока не распечатаешь, не обведешь, не выпишешь, как говорят в народе, «без 100 грамм не разберешься»)


Помню, когда только ЕГРН вышли на рынок … и заменили свидетельство о собственности, ну нет, вернее так) - сначало, пропала гербовая бумага, свидетельства стали печатать на обычкой белой бумаге, а потом его заменили выписки из ЕГРН. С одной стороны-хорошо, с другой все еще, много недоработак 


И вот, когда они только появились - у рынка взорвался мозг - было сложно понять, что это , вообще, и как с этим работать, разновидности этих выписок было 5ть штук, сейчас снова изменения в их содержании. Кроме того, что получить полноценные данные теперь может только собственник или его доверенное лицо или нотариус. Агент и банк больше не может выгружать эти данные для проверки


Функция получения данных из ЕГРН в целом, будет выведена с сайта Росреестра


Ну а главное, во всем этом, как я вижу - это новая смена информации в них, новая разновидность 


Защита персональных данных… по факту - такая себе защита


Ну что тут скажешь - работаем с тем, что есть

В пандемию и не с таким сталкивались, и не такие задачи решали) и продавали, и покупали, и регистрировали , и ипотеку согласовывали, после отказов из-за работы в торговле 


Теперь главное-понять, как именно с этим работать, какие выписки запрашивать для проверки объектов 


Удивительно, что данные из одной категории разбиты на две разные выписки… чтобы проверить историю объекта теперь надо сравнивать две выписки, ну и данные перепутаны и неполноценны, все равно


Кроме изменений с ЕГРН , изменилась и работа с кредитной историей… и вот тут все сложнее… так как , если паспорт изменился, теперь он не сливается в старый отчет, как раньше, а создает новый… а старый получить не так-то просто и проверку объектов делать, соответственно, тоже… Если про ЕГРН трубили все вокруг, то про кредитные отчеты мало кто знает, включая, сотрудников Банков. Ну ничего) и с этим разберёмся!


С ♡, Корбут

15 марта 2023
Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.