Личный
кабинет

USD 71.13 (+0.38)

EUR 80.62 (+0.53)

Курс ЦБ на 15 Июля

15 Июля

01:44

Вероника Корбут

Вероника Корбут

Специалист по сделкам с Недвижимостью и Ипотеке

Сфера деятельности

Риэлтор

Специализация

Ипотечное кредитование, Первичный рынок, Вторичный рынок

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ВЫГОДНО | Часть 1

КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ВЫГОДНО | Часть 1
Беседовала на днях с коллегами, услышала историю, что на одного из «наших» «бочку катят», что продает он квартиры дешевле рынка. Что на платформах «хотелки» продавцов, а реальный рынок-ниже.

... Слушайте, ну... пффф... Да. Там «хотелки» - согласна. В любом случае, существует торг - вот отсюда и складывается истинная цена.

◈ Я, как правило, продаю квартиры выше «рынка», на моей практике были разные истории, ну вот, например : + 50 000 ₽, к базовой нашей (за которую планировали продавать) цене ; + 500 000 ₽ выше рынка; + 1 100 000 ₽ к цене , которую предполагали собственники и сулили им другие агенты. При этом, по срокам от 1 дня до 2 месяцев.

◈ Конечно, важную роль играет сама квартира - если я понимаю, что она того стоит - ставлю цель и топаю к ней. Был случай, когда клиент мне сказал: «Вероника, давай снижать», я ответила: «нет, подождем» - я понимала, что есть тенденция положительная, что нужно просто еще чуть-чуть подождать... и все будет! Так и произошло - мы дождались их! Наших покупателей и продали квартиру не то, что без торга... на 50 000 ₽ дороже чем планировали - я как-то уже рассказывала эту историю - пролистайте вниз :)

◈ Важно! Это обоснованые были цены! Результат глубокой работы , а не просто «я хочу 9 000 000 ₽», хотя реально, продать можно максимум за 7 000 000 ₽ - за такие варианты я даже не берусь! Все должно быть разумно, обоснованно и адекватно.

Как я это делаю?

Мастерски)

❶ Важно квартиру подготовить!
➋ Сделать качественные фото
➌ Написать эффективное! Объявление о продаже
➍ Проанализировать правильно рынок - сильные и слабые стороны свои и конкурентов
➎ Подготовка квартиры не только к фото, но и к показам
➏ Показ - презентация, беседа с покупателем

Все это сопровождается всякими разными еще нюансами

Подробнее? Поделюсь в следующей статье - отслеживайте)

25 Марта 2020
Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.