Физические лица могут сразу обращаться в суд, минуя комиссию. Для юридических лиц обращение в комиссию обязательно.
⠀
Поднимать вопрос об оспаривании кадастровой стоимости могут собственники и наследники объектов недвижимости; арендаторы земельных участков и нежилых помещений; органы местного самоуправления, в ведении которых имеются объекты недвижимости; некоторые другие категории.
⠀
⠀
Поднимать вопрос об оспаривании кадастровой стоимости могут собственники и наследники объектов недвижимости; арендаторы земельных участков и нежилых помещений; органы местного самоуправления, в ведении которых имеются объекты недвижимости; некоторые другие категории.
⠀
Существует два основания для пересмотра кадастровой стоимости:
⠀Под недостоверными сведениями подразумеваются ошибки при проведении оценки, которые повлияли на величину кадастровой стоимости:
⠀
· неверное указание сведений в списке объектов недвижимости, которые подлежат кадастровой оценке;
⠀
· неверное определение условий, которые влияют на стоимость, в частности, месторасположение объекта, его целевое назначение, разрешенное использование и т.д.;
⠀
· неверное применение данных при расчете;
⠀
· неучтенное аварийное состояние объекта оценки.
⠀
Чтобы убедиться, что основания для пересмотра есть, следует запросить у заказчика проведения кадастровой оценки данные об объекте, которые использовались при оценке. Сведения о заказчике можно получить в территориальных подразделениях Росреестра!
⠀
· кадастровая стоимость расходится с рыночной стоимостью объекта в период оценки;
⠀
· кадастровая оценка проводилась на основании недостоверных сведений об объекте недвижимости.
· кадастровая стоимость расходится с рыночной стоимостью объекта в период оценки;
⠀
· кадастровая оценка проводилась на основании недостоверных сведений об объекте недвижимости.
⠀Под недостоверными сведениями подразумеваются ошибки при проведении оценки, которые повлияли на величину кадастровой стоимости:
⠀
· неверное указание сведений в списке объектов недвижимости, которые подлежат кадастровой оценке;
⠀
· неверное определение условий, которые влияют на стоимость, в частности, месторасположение объекта, его целевое назначение, разрешенное использование и т.д.;
⠀
· неверное применение данных при расчете;
⠀
· неучтенное аварийное состояние объекта оценки.
⠀
Чтобы убедиться, что основания для пересмотра есть, следует запросить у заказчика проведения кадастровой оценки данные об объекте, которые использовались при оценке. Сведения о заказчике можно получить в территориальных подразделениях Росреестра!
Войти как пользователь: