Личный
кабинет

28 января

09:01

Вероника Корбут

Вероника Корбут

Эксперт по сделкам с Недвижимостью и Ипотеке

Сфера деятельности

Риэлтор

Специализация

Ипотечное кредитование, Первичный рынок, Вторичный рынок, Зарубежная недвижимость

ПРОДАВАТЬ ИЛИ ПОДОЖДАТЬ | часть 2

ПРОДАВАТЬ ИЛИ ПОДОЖДАТЬ | часть 2

Начало читайте в статье чуть ниже)


Сейчас скажу так - очевидно, что рынок Вторички снижается и, нет, дело не только в переезде людей и срочных продажах - кстати… 


тут надо быть ооооочень аккуратными - в погоне за лакомым кусочком низкой цены… Ну тема этой статьи об ином) так, что идем дальше, а если интересно почему надо быть аккуратными и в чем могут быть риски - напишите в комментах - я расскажу в следующий раз об этом)


Я наблюдаю из своего опыта, как людям тяжело справляться с реальность - когда ставки растут или падают, когда цены растут или падают - продавцы в шоке - «я не хочу продавать за бесценок!» - говорят они, покупатели говорят: «ставка 12! нет, это дорого, я не буду брать» или «цены очень высокие - задрали необоснованно, застройщики обалдели»  и так далее


… А в реальности что? На все происходящее влияет очень много разных факторов - законы, удорожание материалов, кредитов для строительства, ситуация в стране, ситуация в мире, спрос и так далее, один рынок тащит за собой другой - Вторичка, новостройка, Ипотека - все взаимосвязанно


Да, регулярно - раз в несколько лет - происходят и взлеты и падения, но для людей каждый раз это, как в первый… Да что там, для обычных людей? Даже для некоторых специалистов рынка это все удивительно - помню, я продавала квартиру, которая стоит по себестоимости около 5 миллионов  - продавала за 7,5 - жадность? Вы серьезно? Я буду тратить время, силы, деньги на то, что бы вот так развлекаться?…


Таааак. Опять я цепляю новую историю)) ее тоже с удовольствием расскажу, но в другой раз! Пишите в комментариях - кому интересно - расскажу обязательно) как за 2 недели я продала убитую в хлам квартиру на 2 миллиона дороже на удивление коллег и собственника


Короче. Цены на рынке, из-за разных факторов влияния, очень завышены. Адекватно - Вторичка сейчас идет в сторону восстановления своей истинной стоимости. Вообще, рынок недвижимости он волнообразен - я давно об этом говорю, потому, что реально наблюдаю его много лет  - ой… уже ж почти 10 лет… с ума сойти!) И так как у меня мозг рисковика и аналитика - я за этим, прямо вот, наблюдаю… 


Завершение будет в следующий раз - следите за моими новостями)


С ♡, Корбут

19 декабря 2022
Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.