Личный
кабинет

USD 76.82

EUR 0 (-89.66)

Курс ЦБ на 28 сентября

28 сентября

16:36

Элла Дворниченко

Элла Дворниченко

Эксперт рынка недвижимости

Сфера деятельности

Риэлтор

Специализация

Вторичный рынок

ПУШКИН И ПУШКИНСКИЙ РАЙОН г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (пост №2)

ПУШКИН И ПУШКИНСКИЙ РАЙОН г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА (пост №2)
МОЙ ЛЮБИМЫЙ ПУШКИН И ПУШКИНСКИЙ РАЙОН г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Продолжаю серию постов о моем любимом городе.
Пост №1 был 08.07.2020 года

№2 О ДОМАХ В ПУШКИНЕ

В самом Пушкине около 800 домов.
Они делятся на 5 групп.

1) ХРУЩЕВОЧКИ. 1960-1979гг. постройки. Эконом класс, 242 дома
Для них характерны:
- небольшие кухни 5-6 кв.м.,
- небольшие площади:
1 ком. квартиры 29-32 кв.м. Цена средняя 3 200-3 800 тыс. руб.
2 ком квартиры 42-45 кв.м. Цена средняя 3 800-4 600 тыс. руб.
3 ком квартиры 54-57 кв.м. Цена средняя 4 800-5 200 тыс. руб.
4 комнатных хрущевок в Пушкине вообще нет.
- все дома кирпичные
- небольшие лестничные пролеты
- это спальные районы, где много зелени, рядом вся инфраструктура, которая необходима для полноценной жизни семьи (магазины, школы, сады, развивашки, остановки общественного транспорта)

2) СТАРЫЙ ФОНД. 1880-1939 гг. постройки, 163 дома
Для них характерны:
- кухни от 9 кв.м.
- большие лестничные пролеты
- как правило расположены в центре города
- все дома кирпичные
- есть коммунальные квартиры (хотя в Пушкине их немного)
- есть общежития (в Пушкине их немного)
В Пушкине в отличие от Санкт-Петербурга практически не осталось домов, чтобы на кухне стояла ванная.
1 ком. квартиры от 40 кв.м.
2 ком квартиры от 50 кв.м.
3 ком квартиры от 60 кв.м.
Цена варьируется от 90 000 до 160 000 руб. за кв. метр в зависимости от месторасположения, от состояния квартиры и от метража. Каждый квадратный метр чего-то стоит! Поэтому разброс цен на квартиры в старом фонде от 6 000 0000 руб до 14 000 000 руб.

3) СТАЛИНКИ И ПОСТСТАЛИНКИ 1940-1959гг. постройки, 111 домов.

О них и других домах в следующем посте.

На фото: вокзал г. Пушкина, который построен в 1950 году.

4 сентября 2020
Комментировать
Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии. Войдите, пожалуйста.