ЖК «Bel Palazzo»

Элитный дом «Bel Palazzo» построен в исторической части города Пушкин, в непосредственной близости Лицейского, Александровского и Екатерининского парков. Квартал, в котором построен дом, ограничен улицами Малой, Московской, Леонтьевской, Оранжерейной. От нового дома до входа в Екатерининский дворец всего 500 метров, до парка — 200. Участок принадлежит компании ООО «Гелион». Застройка рядом с домом — это объекты, представляющие историческую и культурную ценность: дом Петровских на ул. Малой, д. 42, дом бывшей усадьбы Телятниковых на ул. Оранжерейной, д. 16, Мариинская женская гимназия на ул. Леонтьевской, д. 17, дом М.К. де Траверсе на ул. Малой, д. 46. Жилой дом построен на месте снесенного корпуса царской молочной кухни, в глубине квартала.

Главный фасад дома выходит на Малую улицу, с этой же улицы происходит подъезд к дому. Проект дома выполнен в стиле эклектики петербургским архитектором Д. А. Шаповаловым. В проекте, на фоне штукатурки с облицовочным кирпичом рубинового цвета, ручной формовки Kersebloesem бельгийского производства, предусмотрено использование большого количества лепных изделий на фасаде.

Войдя в дом, можно попасть в просторное фойе, выполненное в стиле неоклассики, с колоннами и лепными изделиями, по центру расположен гидравлический итальянский лифт, слева находятся диваны для гостей, справа — комната для консьержа.

В доме есть подземный паркинг, доступ в который предусмотрен как по лестнице, так и на лифте. Паркинг на 42 машиноместа. Можно заехать в паркинг с переулка, который идет от ул. Малой до рынка, там установлено ограждение со шлагбаумом. На въезде в паркинг — автоматические ворота. В паркинге ведется круглосуточное видеонаблюдение, сигнал с камер поступает в службу консьержа и индивидуально владельцу машиноместа. Системы пожаротушения, вентиляции, пандусы соответствуют установленным стандартам.

Дом имеет железобетонный монолитный каркас. В качестве ограждающих конструкций несущих стен использован кирпич. Вальмовая крыша имеет элементы плоской кровли, которые являются террасами для нижележащих квартир. В отделке дома использованы штукатурка, колотый облицовочный кирпич и натуральный гранит, используемый для облицовки цоколя. Дворовый и боковой фасады гармонируют с главным.

На 4-м этаже дома «Bel Palazzo» расположены квартиры, имеющие выходы на мансарду. Мансарды построены площадью 80–91 кв. м, огорожены по периметру, покрыты кафельной плиткой. С мансарды открывается удивительный вид на г. Пушкин, ведь это самое высокое место центрального района города. Чтобы осуществить это, ООО «Гелион» оплатил разрешение по увеличению высотности дома.

Для благоустройства прилегающей территории проектом предусматривается:

— озеленение газонов;

— асфальтирование дорожек, создание пешеходной зоны;

— посадка декоративных кустарников, установка светильников, разбивка цветников;

— обустройство площадок для отдыха для взрослых и для детей.

Со стороны двора дома и его главного фасада максимально сохранены зеленые насаждения и произведена посадка новых.

Объект считается экологически чистым, который не загрязняет атмосферу, воду и почву. В доме есть все необходимое инженерное оборудование. Проектом предусмотрены водоотведение дождевых стоков, противопожарные и санитарные мероприятия.

По периметру установлены камеры видеонаблюдения и кованый забор.

Аналитика