КП Сказочная долина

Коттеджный поселок «Сказочная долина» расположен в 65 км от Петербурга, в поселке Волочаевка, на западном берегу реки Волочаевки.

Инфраструктура земельных участков поселка Сказочная Долина

В ПРОДАЖЕ
инженерно подготовленные земельные участки стоимостью от 50 тысяч рублей за сотку.

ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ:
Территория коттеджного поселка “Сказочная долина” полностью готова к строительству. Сформированы земельные участки и коммуникации: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (5 кВа с возможностью увеличения размер которого вы можете уточнить у менеджера) и грунтовые дороги.

БЕЗОПАСНОСТЬ
коттеджного поселка “Сказочная долина” обеспечивается благодаря наличию контролируемого въезда, а также поста круглосуточной охраны.

СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
представлена в виде оборудованной детской площадк. С развитием коттеджного поселка “Сказочная долина” здесь появятся магазин и другие объекты инфраструктуры.

БЛИЗКО
Поселок имеет удобное территориальное расположение. Близость к городу Петербургу и населенному пункту Волочаевка позволяет использовать необходимые для полноценной жизни социальную инфраструктуру, а также различные коммуникации. С городом существует автобусное сообщение.

Ландшафт земельных участков коттеджного поселка Сказочная Долина

Земельные участки поселка простираются вдоль речки Волочаевская, поэтому коттеджи, построенные здесь, будут иметь хорошую видовую панораму. Берега реки очень живописны. В летнее время года здесь можно собирать грибы и ягоды, среди которых: малина, брусника и черника. В реке Волочаевке водятся раки и форель.

Любители рыбалки и водного отдыха, бесспорно, оценят близость земельных участков поселка «Сказочная долина» к трем живописным водоемам: озеру Волочаевскому, озеру Вишневскому и Правдинскому. Каждое из них имеет уникальные особенности, красивую береговую линию и является настоящим украшением Ленинградской области.

Приятным бонусом при покупке земельных участков в поселка «Сказочная долина» станет близость их расположения от горнолыжных курортов Коробицыно. Расстояние до снежных трасс горнолыжных курортов «Красное озеро», «Снежный» и «Золотая долина» около семи километров.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В ПОСЕЛКЕ «СКАЗОЧНАЯ ДОЛИНА» - ЭТО ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ ЗА ГОРОДОМ В ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ КАРЕЛИИ, ВДАЛИ ОТ ГОРОДСКОЙ СУЕТЫ.

ОСОБЕННОСТИ РАСПОЛОЖЕНИЯ
Коттеджный поселок «Сказочная долина» расположен в долине реки Волочаевки.
Территория поселка вытянута вдоль берега и имеет равнинный рельеф с плавным понижением к реке.
Правдинское озеро – 5 км
Коробицыно – 7 км (горнолыжные курорты «Красное озеро», «Снежный», «Золотая долина»)
Петербург – 65 км

ХАРАКТЕРИСТИКА ПОСЕЛКА:
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства
Вид права: право собственности
Форма управления: кооператив
Общая площадь поселка: 18 га
Количество участков: 123
Площадь участков: 8 – 18 соток
Тип объекта в продаже: инженерно подготовленный участок под самостоятельную застройку

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
(точка подключения к электросетям расположена по границам индивидуальных участков)
Дороги – грунтовые
Электроснабжение – 5 кВа на участок.

ОБЩЕСТВЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
Оборудованная детская площадка
Универсальная спортивная площадка
Здание администрации и охраны

БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОБСЛУЖИВАНИЕ:
В поселок обеспечен контролируемый допуск
Обеспечена круглосуточная охрана Территория освещается
Обслуживание поселка предполагает: освещение территории, регулярную чистку дорог и вывоз мусора, обслуживание инженерных коммуникаций. На период продаж обслуживание осуществляет управляющая компания застройщика. После завершения продаж и передачи поселка жителям, из числа собственников участков может быть избран председатель поселка и приглашена другая управляющая компания по желанию жителей.