ЖК "Охтинская дуга"

Местоположение

Жилой комплекс «Охтинская дуга» возведут на территории поселка Мурино Всеволожского района Ленинградской области.

Описание комплекса

В рамках первой очереди проекта построят два панельных дома в 17–19 этажей, а позже появится еще один. Представлены варианты квартир от студий до двухкомнатных, площадью от 29 до 72 «квадратов». Отделка от застройщика в квартирах не предусмотрена.

Инфраструктура комплекса

Первые этажи зданий займут торгово-офисные помещения. Под эти же цели запроектированы и два подземных этажа одного из зданий. Во дворах разместятся две детские игровые площадки, а также спортивно-физкультурная. Для автомобилей предусмотрены три открытые стоянки общим количеством мест 38. Будет проведено озеленение территории комплекса, проложены пешеходные дорожки, организовано уличное освещение.

Аналитика

Жилой комплекс «Охтинская дуга» будет расположен в Мурино. Это не самый экологически благополучный микрорайон: с одной стороны — расположенная по соседству промзона «Парнас» с вредными выбросами, с другой — электродепо и Северная ТЭЦ. Буквально в ста метрах от фасадов домов проходит ЛЭП, также слишком близко от комплекса находится железнодорожная линия. В настоящее время район активно застраивается многоэтажными жилыми домами, в основном эконом-класса. Но со временем становится все более и более очевидным, что территория не в состоянии выдерживать такое количество новостроек: растет нагрузка на инфраструктуру микрорайона и окрестностей, ухудшается экология, усложняется и без того непростая транспортная обстановка. Наличие собственной станции метро «Девяткино» — это, конечно, большой плюс, но постепенно растет нагрузка и на нее. Стоимость жилья в этом комплексе находится на среднем ценовом уровне для данного микрорайона. Больших квартир здесь нет. Жилье в «Охтинской дуге» удачнее всего подойдет активным молодым людям и молодым семьям без детей.