ЖК "Ясно.Янино"

ГК «КВС» представляет масштабный проект–комплексное освоение территории, малоэтажный жилой комплекс «ЯСНО.ЯНИНО».

«ЯСНО.ЯНИНО» станет прекрасным местом, построенным по принципам современной урбанистики. Микрорайон примыкает к живописному лесу.Жители микрорайона «ЯСНО.ЯНИНО» будут обеспечены всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой.

Местоположение

«Ясно. Янино» — это новый масштабный проект комплексного освоения территории в деревне Янино-1, которая находится во Всеволожском районе Ленинградской области.

Первую очередь из семи планируется сдать в IV квартале 2016 года. Полностью завершить строительство собираются к 2019 году.

Описание комплекса

Сорок один дом будет возводиться по монолитной технологии, применят систему отделки фасадов силикатной штукатуркой по минераловатному утеплителю. Секции домов будут состоять из 8 этажей, высота потолков — 2,7 м.

На продажу выставлены студии, однокомнатные квартиры, стандартные и евродвушки, а также просторные трехкомнатные квартиры. Площадь можно выбрать от 25,6 до 80,7 «квадратов».

Квартиры и места общего пользования предполагаются с полной чистовой отделкой по авторскому дизайн-проекту.

Отделка жилых помещений будет включать:

— обои в комнатах, коридорах и кухнях;

— ламинат на полу везде, кроме санузла;

— керамическую плитку на стенах полу в санузлах;

— окраску потолков водно-дисперсной краской;

— витражное остекление балконов;

-— металлопластиковые окна и балконные двери;

— металлические входные двери;

— шпонированные межкомнатные двери.

Инфраструктура комплекса

В комплексе запроектированы 2 автоматические газовые котельные, помещения ТСЖ. Места в закрытых наземных паркингах смогут занять 300 автомобилей. Предусмотрены и гостевые парковки.

Дворы обустроят детскими площадками, местами отдыха для детей и взрослых, проложат пешеходные дорожки. Под озеленение местности планируется отвести больше трети территорий.

Кроме того, застройщик возведет объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школу, отделения банков, почтовое отделение, пункт полиции, бытовые службы, молочную кухню и продовольственно-хозяйственные магазины.

Аналитика

Экология выбранного под строительство места неоднозначна. Янино находится в окружении зеленых зон — Пороховский лесопарк, Ковалевский лесной массив, — которые частично принимают на себя удар, наносимый атмосфере выхлопами с КАДа. Но кроме того, в районе функционирует довольно много промышленных предприятий, в том числе завод по переработке промышленных отходов.

Транспортная доступность в целом неплохая. Совсем рядом КАД, а до метро «Ладожская» просто добраться общественным транспортом. Однако все это перестает быть актуальным в часы пик — Колтушское шоссе сильно загружено. Радует, что застройщик решил подойти к освоению территорий комплексно и развить существующую инфраструктуру. Кроме того, в Янино строят дома еще несколько компаний, из чего можно сделать вывод, что район довольно перспективный.

Срок сдачи