Русская Сказка

Закрытое акционерное общество "Русская сказка" предоставляет услуги по управлению строительными инвестиционными проектами и осуществляет полный цикл строительных работ на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

С 1994 г. по 1996 г. компанией "Русская сказка" произведена реконструкция общественных и жилых сооружений, общей площадью 18000 кв. м. Это рестораны, кафе, общежития и больницы.

С 1996 года основной сферой деятельности ЗАО "Русская сказка" стало строительство новых жилых объектов, в котором компания выступает в роли генерального подрядчика, заказчика-застройщика и инвестора.

В 1998 году был введен в эксплуатацию жилой дом по адресу: ул. Ключевая, д. 23, площадью 9 200 кв. м.

Далее, по 2001 год "Русская сказка" выступает в качестве инвестора и генерального подрядчика при строительстве жилого комплекса, площадью 30 800 кв. м. в пос. Шушары улица Пушкинская. Было возведено пять домов: дом 26 (5200 кв. м.), дом 20 а,б (7 300 кв. м.), дом 21 б (7 300 кв. м.), дом 21а (3 700 кв. м.), дом 19 (7 300 кв. м.).

С 2001 года по 2004 год компания "Русская сказка" выступила в качестве инвестора и заказчика при строительстве трех жилых домов высотой 9 этажей, общей площадью 27 800 кв. м., расположенных по адресу: проспект Пискаревский, д. 159, корпуса 7а, 7б, 7в. Территория около домов была благоустроена, а квартиры сдавались полной внутренней отделкой.

В 2004 году ЗАО "Русская сказка" выступает в качестве заказчика-застройщика при возведении жилого дома по адресу: Загребский бульвар, д.15, площадью 23800 кв. м. Дом 16-этажный повышенной комфортности.

ЗАО "Русская сказка" успешно сотрудничает с нефтеперерабатывающим комбинатом "КИНЕФ". С 2006 г. по 2008 г. "Русская сказка" построила для сотрудников данного комбината жилой квартал "Березки" в Киришах, общей площадью 12 000 кв. м.

ЗАО "Русская сказка" при создании нового объекта недвижимости осуществляет:

- разработку концепции проекта, организацию и согласование проектирования;

- привлечение инвестиций;

- проведение маркетинговых исследований;

- выполнение строительно-монтажных работ;

- решение земельно-имущественных вопросов;

- ввод завершенного объекта строительства в эксплуатацию;

- обеспечение управления и контроля за ходом строительства;

- реализация объекта на рынке недвижимости.

ЗАО "Русская сказка" выступает в качестве технического заказчика, заказчика-застройщика и осуществляет функцию технического надзора.

Компания имеет все необходимые государственные лицензии и разрешительные документы на строительство. При строительстве, компания "Русская сказка" использует кирпично-монолитную технологию. Данная технология за много лет применения, зарекомендовала себя с положительной стороны. Создание стен в этом случае происходит непосредственно на строительной площадке. Масса дома, построенного по этой технологии, получается сравнительно меньше, чем при возведении блочных и панельных зданий, что не требует мощного фундамента, тем самым снижается стоимость и сроки строительства.

Аналитика

Русская сказка – с 1996 года на рынке жилищного строительства работает в роли заказчика-застройщика, генподрядчика и инвестора. За 17 лет работы на территории СПб и ЛО компанией построено около 15 домов. На данный момент завершено строительство во Всеволожском районе у метро Девяткино комплекса «эконом-класса» под названием «Фрегат», и рядом начато строительство комплекса «Подкова», который также относится к эконом-сегменту.