ЖК "Приневский"

Местоположение

Жилой комплекс «Приневский» возведут в рамках проекта комплексного освоения местности в Невском районе Санкт-Петербурга, в исторической местности Русановка.

Описание комплекса

Жилой комплекс «Приневский» включает в себя восемь новых 24-этажных домов, возводимых по кирпично-монолитной технологии. Все здания предполагается оформить в едином архитектурном стиле, в теплых оттенках коричневого и бежевого цветов. Фасады будут облицованы натуральным кирпичом. Довольно большая площадь остекления балконов и лоджий придаст ощущение воздушности.

В продаже студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, в том числе и европланировки. Варианты площадей — от 21 до 58 «квадратов». Есть возможность выбрать квартиру с отделкой или подготовкой «под чистовую».

Инфраструктура комплекса

Помимо жилья в составе комплекса предусмотрены детские сады, средняя школа, поликлиника. Будут здесь и паркинги общей вместимостью более 2 тыс. автомобилей, и большие гостевые парковочные зоны. В рамках проекта комплексного освоения местности предполагается также создать прогулочные дорожки и провести масштабное озеленение: разбить клумбы, засеять газоны, высадить кустарники и деревья. Дворы будут оснащены детскими площадками для игр, местами для активного и спокойного отдыха для взрослых, физкультурными уличными тренажерами и т.д.

Аналитика

Жилой комплекс «Приневский» будет располагаться в Невском районе, который не славится хорошей экологией из-за большого количества вредных производств. Севернее комплекса расположена обширная промзона со складами, заводами, свалкой промышленных отходов и снега. На левом берегу Невы функционирует Обуховский завод. Транспортную доступность местности обеспечивает Октябрьская набережная и близость КАД. До ближайших станций метро «Улица Дыбенко» или «Пролетарская» нужно довольно долго добираться общественным транспортом. Примечательно то, что планировка квартала не предполагает строительства новых улиц — новоселы будут выезжать по дворовым проездам. Расширения Русановской улицы тоже не предвидится, на нее ляжет вся нагрузка транспортного обеспечения новостроек этого и соседнего жилого комплекса. Инфраструктура в микрорайоне развита слабо, но застройщик обещает пополнить ее детскими образовательными и медицинскими учреждениями. Многокомнатных квартир в комплексе нет, жить здесь большими семьями с детьми некомфортно. Стоимость квартир, на наш взгляд, не совсем адекватна такому неудачному расположению.