Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Пенсионеров интересует коммерческая недвижимость

Почти треть покупателей коммерческой недвижимости в новостройках составляют пенсионеры. В данном сегменте пожилых россиян привлекают два момента: высокая доходность при перепродаже помещений и возможность начать свой бизнес, например, открыть магазинчик.

Говоря языком цифр, доля покупателей коммерческой недвижимости на первых этажах новостроек в 2017 году составила 23%. Это стремительный рост, так как в годом ранее их было не более 5%.

Пенсионеры, имеющие капитал, в покупке нежилых помещений нашли надёжный источник инвестирования средств. Во многом это связано с подрывом доверия к финансовым инструментам, которые они использовали ранее. Череда банкротств крупных банков отпугнула состоятельных россиян от депозитов, ведь компенсация по сгоревшим банковским вкладам ограничена 1,4 млн рублей.

Не радует потенциальных инвесторов и жилая недвижимость, которая за последние пару лет серьёзно подешевела. Особенно снизилась доходность от перепродажи квартир: когда объект приобретают на этапе котлована, а продают до получения права собственности. В случае перепродажи коммерческой недвижимости прибыль получается гораздо больше: аналитики Urban Group считают, что на 30-50%.