Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Во второй половине 2018 года возможен ощутимый рост цен

Каждый инвестор желает знать, какие факторы в данный момент могут повлиять на изменение цен на недвижимость. «Разумная Недвижимость» продолжает спрашивать об этом экспертов рынка Санкт-Петербурга и Москвы.

- На фоне продолжающейся стагнации в макроэкономике в 2018 году основное влияние на цены на рынке новостроек будут оказывать общерыночные факторы, то есть, прежде всего, соотношение спроса и предложения, - отмечает директор по продукту девелоперской группы «Сити-XXI век» Мария Могилевцева-Головина.

По словам директора по продажам ГК «Гранель» Рустама Арсланова, определяющими факторами, которые влияют на ценообразование на новостройки массового сегмента, станут вывод на рынок большого количества проектов (примерно к июлю 2018 года) и снижение ипотечных ставок.

- Особо ощутимых ценовых изменений в массовом сегменте новостроек в первой половине 2018 года не ощущается. В среднем по рынку повышение цен варьируется в пределах от 2 до 3%, проекты с хорошей транспортной доступностью и качеством строительства дорожают в среднем на 3-7%. А вот стоимость квартир в неликвидных проектах снижается, - комментирует эксперт.

Однако, в связи с внесением изменений в законодательство о долевом строительстве жилья летом 2018-го, во второй половине года возможен ощутимый рост цен.