Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Доля апартаментов на рынке недвижимости Петербурга составляет 7%

Комплексы с апартаментами – активно развивающийся тренд рынка недвижимости Петербурга. Девелоперы обещают инвесторам доход на уровне 15-20% (для сравнения: годовой доход от стандартных квартир обычно составляет 5-7%). По данным агентства недвижимости «София», доля апартаментов на рынке недвижимости Петербурга составляет порядка 7%. На данный момент в Северной столице более 22 тысяч помещений такого типа. Как и в случае с жилыми комплексами, строительство апартаментов осуществляется по договору долевого участия (ДДУ).

– Когда вы приобретаете апартамент, вы подписываете договор долевого участия, который затем проходит регистрацию. Та же схема, как и при покупке квартир, хотя вы приобретаете коммерческую недвижимость. На нее вы точно так же получаете право собственности. А дальше передаёте объект в управление управляющей компании. Это означает, что вы даете своё согласие на работу именно этой УК, соглашаетесь с правилами проживания, с регламентами, которые необходимо соблюдать, подписываете доходную программу. Например, у нас есть программа гарантированного дохода, выбрав которую, клиент будет получать ежемесячно 29 тысяч рублей, – комментирует руководитель отдела продаж ООО «Лемминкяйнен Строй», генерального подрядчика проекта VALO Марина Сторожева.