Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Страхование дольщиков: риски просчитать невозможно

Минстрой, как мы уже сообщали, выступил с инициативой ввести страхование всех участников долевого строительства. Ряд опрошенных нами специалистов по страхованию недвижимости в Петербурге и Москве считают, что многие страховщики откажутся от участия в таком бизнесе, так как риски участников «долевки» практически невозможно просчитать.

— Поскольку в данном случае речь идет о страховании финансовых рисков, то корректнее сравнивать страхование в сфере долевого строительства не с ОСАГО, а со страхованием банковских вкладов. Более того, риск в долевом строительстве имеет принципиально отличную от автострахования природу и не просчитывается классическими методами. Можно уверенно прогнозировать, что традиционные страховщики откажутся от участия в таком страховании, — прокомментировал директор дирекции имущественного страхования СК «МАКС» Александр Агапов.

Эксперт полагает, что страхование дольщиков можно будет осуществлять при помощи специально созданной структуры — аналога АСВ в страховании вкладов. Резервы такого страховщика, скорее всего, будут формироваться за счет отчисления с каждого договора долевого участия. Плюсом такой системы является гарантирование сохранности денежных средств участников. Это привлечет на рынок новостроек новых инвесторов — физических лиц. Однако отчисления, безусловно, увеличат стоимость договоров и, как следствие, сделают первичный рынок менее интересным для участников. При правильной настройке системы (возможно, методом проб и ошибок) должен быть достигнут баланс интересов всех сторон, полагает Александр Агапов.