Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Перепланировка по закону

Всего несколько статей в Жилищном кодексе регулируют перепланировку. И это не так сложно согласовать, как говорит народная молва. Об этом рассуждает Марьяна Баларева, руководитель адвокатской консультации «ЮРИНФО НЕДВИЖИМОСТЬ», адвокат Санкт-Петербургской коллегии адвокатов.

- Например, даже через сайт Госуслуг можно в электронном виде осуществить согласование перепланировки. Необходимо загрузить старый план, новый план, правоустанавливающие документы, проект и необходимые документы, которые требуются Жилищным кодексом. При этом на самом деле их не так много, - подчеркивает эксперт. - Это правоустанавливающие документы, согласие всех собственников (документ, который обязательно должен быть) и проект. Все остальные документы можно запрашивать по внутриведомственному обмену.

Если перепланировка не согласована, но не нарушает правил безопасности, то существует достаточно много иных возможностей ее согласовать и не доводить ситуацию до какого-либо прецедентного решения.

- Например, можно обратиться в ведомственную комиссию, сделать проект и согласовать перепланировку. Если уже в суде есть иск о возвращении помещения в первоначальное положение либо встречный иск о сохранении помещения в существующем положении, то необходимо также приложить проект, - отмечает Марьяна Баларева. - При этом юристы рекомендуют сделать техническую экспертизу для подтверждения, что требования безопасности не нарушены.