Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Деприватизация, ипотека и субсидии. Главное за неделю для риэлтора

За выгодной ипотекой поедут в регионы.
Возможность приобретения жилья в регионах в ипотеку с процентной ставкой 6-7% предоставляет АИЖК. Условия варьируются в зависимости от решений, принимаемых администрациями каждого отдельного региона. К примеру, во Владимирской обл. уже действует ставка в 7%. Кроме того, льготы по программе АИЖК не зависят от срока и суммы ипотечного кредита. Льготный кредит до 10 млн. рублей в Новгородской обл. можно взять на 30 лет.

В Ленобласти вырос спрос на качество.
По оценкам аналитиков средняя цена на недвижимость в Ленинградской области ниже той, которую готовы заплатить покупатели. Растущее предложение дешевого жилья не находит своих потребителей. Критерий качества начинает отнимать лидирующие позиции у ценового фактора. Для примера, средняя минимальная цена за квадрат студии составляет 62 тыс. рублей. Это на 10 тыс. рублей ниже средней минимальной цены за квадрат в сделках по Ленобласти.

Госипотеку сменили субсидии от застройщика.
Субсидирование ипотеки стало повсеместно использоваться застройщиками для повышения финансовой привлекательности своих объектов. На практике девелопер выделяет банку компенсацию, а уже банк в свою очередь предоставляет скидку на ипотеку для покупателей жилья. Ипотечные кредиты, субсидируемые застройщиками, отличаются кратким сроком погашения займа.

Ленобласть очистят от свалок.
В преддверии летнего сезона создана межведомственная рабочая группа, которая оценит экологическое, санитарное состояние пригородов культурной столицы и примет меры для очистки территорий от несанкционированных свалок. Первыми в мае проверке подверглись Всеволожский и Ломоносовский районы. По результатам в управляющие компании направлены информационные письма с рекомендациями. Наибольшее скопление мусора выявлено вдоль автомобильных дорог.

Деприватизация поможет избежать высоких налогов.
Вопреки прогнозам, возможностью деприватизации недвижимости воспользовалось рекордно малое число собственников. Горжилобмен зафиксировал лишь 2 договора. Получается, что рост налогов с переходом на систему исчисления по кадастровой стоимости не вызвал желания у населения перейти из разряда собственников в наниматели.