Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Главное для девелопера: все, что нужно знать

Рынок недвижимости сократится из-за законодательных ограничений

С 1 июля 2019 года начнется переход девелоперов на проектное финансирование строительства жилья. Расплачиваться с застройщиками покупатели квартир будут через эскроу-счета, которые будут недоступны для застройщика до ввода дома в эксплуатацию. Переход на новую схему работы может стать причиной ухода с рынка 30% средних и мелких застройщиков.

Девелоперов заставят строить дороги

С сентября 2019 года на строителей возлагается ответственность за развитие инфраструктуры новых кварталов. Временно исполняющий обязанности губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов дал поручение разработать механизм синхронизации сроков строительства жилых домов и организацию развития транспортной инфраструктуры. Теперь без обеспечения квартала дорожной сетью строительство жилых комплексов будет невозможно.

С запретом хостелов в жилых зданиях повременят

Законопроект о запрете мини-гостиниц и хостелов в жилых домах признан требующим доработки. В Комитете Совета Федераций по социальной политике и по конституционному законодательству сочли, что данный запрет может привести к сокращению количества сотрудников не только в туризме, но и в смежных сферах. Срок вступления документа в силу перенесен на 1 января 2020 года. В соответствии с ним, открыть мини-гостиницу в многоэтажном доме можно будет после перевода помещения в нежилой фонд.

Февраль 2019 года: ввод в эксплуатацию жилья

В феврале 2019 года на территории Санкт-Петербурга было введено в эксплуатацию 69 124,80 кв. м. В эксплуатацию было также введено 12 объектов общегражданского назначения, завершена реконструкция котельной и тепловых сетей в Петроградском районе. В Красногвардейском районе завершилась реконструкция банно-оздоровительного комплекса под центр народного творчества, а на территории Выборгского района построили транспортно-складскую базу.