Блоги экспертов

Вероника Корбут ВАЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ПРОДАЖИ Упакуйте! Покупаю)

Вероника Корбут МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...

Вероника Корбут ПРО КЛИЕНТОВ В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...

Вероника Корбут УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"

Ипотека, регистрация и ценовые рекорды. Главное за неделю для риэлтора.

Майские праздники принесли ценовые рекорды.

В мае в Москве зафиксированы низкие цены на аренду квартир. Так список самых дешевых столичных предложений возглавило жилье в районе метро “Кунцевская”. Всего за 17 тысяч там можно заселиться в высотку на 13 этаж. За 20, 21 и 22 тысячи рублей можно снять квартиры возле метро “Шоссе Энтузиастов”, “Щелковская” и “Каширская” соответственно.

За проживание без регистрации можно угодить в долговую яму.

Виталий Милонов внес на рассмотрение в Думу очередной законопроект. На этот раз депутат хочет в 10 раз увеличить штрафы за проживание в квартире без регистрации. Так незаконные съемщики, по мнению Милонова, должны быть оштрафованы на 30 тыс. рублей, а арендодатели - на 50 тыс. Для юридических лиц штраф за незаконную сдачу помещения может достигнуть 500 тыс. рублей в Москве и Петербурге.

Дистанционная ипотека может стать реальностью.

Чтобы ускорить скорость рассмотрения ипотечных заявок на федеральном уровне разрабатывается несколько проектов. Регистрация в Росреестре будет проводиться в он-лайн режиме. Взаимодействие с пенсионным фондом и налоговой инспекцией по сбору сведений о покупателе квартиры в ипотеку также выходит на просторы виртуального пространства. А использование электронной подписи для кредитного договора совсем избавит заемщиков от необходимости приезжать в офис.

Сокращается число выдаваемых разрешений на строительство.

К такому выводу пришли специалисты рынка, изучив показатели 2016 и 2017 года. Если в первом квартале 2016 года было выдано разрешение на строительство 624 кв. м. жилья, то показатели 2017 года снизились в разы и составляют уже 92 тыс. кв. м.. Ситуация вполне предсказуема и связана с ужесточением требований к застройщикам. В то же время, в первом квартале 2017 года в эксплуатацию введено рекордное количество объектов общей площадью 407 м. кв. - почти в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2016-го.

Должники могут остаться без своего единственного жилья.

За долги в судебном порядке могут отобрать жилье, но только если оно в 2 раза превышает норму по площади на человека. При рассмотрении подобных дел будет учитываться и средняя стоимость квартиры ответчика - если она окажется больше рыночной цены в 2 раза, владелец может остаться без жилья. Законопроект пока не представлен на рассмотрение Правительству, но уже поддержан Минстроем.