Наиболее доступный пентхаус на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга стоит в 26 раз меньше самого дорогого

Согласно исследованию аналитиков консалтинговой компании NF Group, в открытой продаже на первичном рынке высококлассного жилья Санкт-Петербурга представлены 26 пентхаусов общей площадью 5 200 кв. м в девяти ЖК бизнес- и элит-классов.

Основную долю в структуре предложения (57%) занимают лоты стоимостью более 100 млн руб. Средняя площадь пентхауса в новостройках бизнес-класса составляет 138 кв. м, в элитных объектах – 272 кв. м. Средневзвешенная цена на квартиры такого формата зафиксирована на уровне 879 тыс. руб./кв. м.

Согласно данным консалтинговой компании NF Group, по состоянию на июнь 2023 года на первичном рынке Санкт-Петербурга в открытой продаже в девяти объектах бизнес- и элит-классов представлены 26 пентхаусов общей площадью 5 200 кв. м. Об исключительности пентхаусов свидетельствует крайне ограниченный объем предложения, а также особенности реализации: пентхаусы не всегда выводятся в рынок и зачастую удерживаются девелопером в резерве. Доля пентхаусов в общем предложении элитного жилья Санкт-Петербурга не превышает 1%.

Минимальная площадь лота (57 кв. м) зафиксирована в ЖК бизнес-класса Shepilevskiy. Самый просторный пентхаус площадью 634 кв. м расположен в элитном комплексе апартаментов «Императорский Яхтъ-клуб».

Средняя площадь пентхауса в новостройках бизнес-класса составляет 138 кв. м, в элитных объектах – 272 кв. м. Высота потолка варьируется от 2,9 м до 5,7 м в двухуровневых лотах.

Наиболее доступный пентхаус (35,5 млн рублей) в Санкт-Петербурге стоит в 26 раз меньше самого дорогого (907 млн рублей). Основную долю в структуре предложения занимают пентхаусы стоимостью от 50 до 100 млн. руб. (35%) и с бюджетом более 200 млн руб. (27%).