Личный
кабинет

4 декабря

11:20

Микрорайон «Центр-ВО»

Границы микрорайона.

Микрорайон «Центр ВО» является частью Василеостровского района Санкт-Петербурга. Его границы: 17-я линия ВО – Средний проспект ВО – 2-3-я линии ВО – наб. Макарова – Биржевая пл. – Университетская наб. - наб. Лейтенанта Шмидта.

Транспортная доступность и пробки.

Одним из недостатков Василеостровского района является его плохая транспортная доступность. Здесь работает станция метро «Василеостровская». Однако она очень загружена пассажирами - особенно в часы пик, когда студенты едут на учебу, а жители других районов на работу. На наземном общественном транспорте или на автомобиле добираться сюда проблематично из-за плотного движения практически на всех магистралях микрорайона. Самые проблемные места – Биржевая площадь, Средний проспект ВО в сторону набережной Макарова и набережная Лейтенанта Шмидта у Благовещенского моста (по данным Яндекс-пробки на 18:00 типичного рабочего дня). В другие районы города можно попасть через Благовещенский, Дворцовый, Биржевой и Тучков мосты.

В период навигации из-за разводки мостов доступ на Васильевский остров ограничен. Что существенно ограничивает свободу жителей Василеостровского района. Перспектив улучшить транспортную сеть района практически нет. В данный момент началось строительство вестибюля станции «Спортивная-2», что, безусловно, сделает Васильевский остров более доступным. Но в ближайшее время планируется проводить ремонт Дворцового моста и в будущем станции метро «Василеостровская», что повлияет на схему движения наземного транспорта на острове.

Экология микрорайона.

С экологической точки зрения микрорайон оставляет желать лучшего. На Васильевском острове функционируют заводы, осуществляющие вредные выбросы в атмосферу. Промышленные предприятия микрорайона: завод «Игротехника», завод «ЖБИ-строй», завод закладных конструкций и др. В непосредственной близости находят завод им. Калинина, фабрика «Морозко», «Транзас» и другие предприятия Василеостровского района. Ухудшению экологических показателей способствуют также неблагоприятные климатические условия – постоянные ветра, наводнения, повышенная влажность.

Криминальная обстановка в микрорайоне.

Криминальна обстановка в Василеостровском районе относительно спокойная по сравнению с некоторыми другими частями города. Преступления здесь – это в основном автомобильные угоны, квартирные кражи и дорожно-транспортные происшествия.

Жилой фонд микрорайона.

Жилые дома в микрорайоне относятся к постройкам второй половины XIX – начала XX века. Следует отметить очень плотную застройку – узкие улицы, дома малоэтажные и расположены близко друг к другу. Большая часть домов не подвергалась капитальному ремонту. В основе жилищного фонда преобладают коммунальные квартиры. В домах, расположенных ближе к Стрелке Васильевского острова, ведется точечная реконструкция, идет процесс расселения. В этом районе предлагаются элитные квартиры – они расположены вблизи ансамбля Стрелки В.О., на Большом и Среднем проспекте, на набережной Невы. Квартир с видом на воду очень мало, т.к. на набережных Невы распложены в основном нежилые строения. Западнее восточной линии присутствует как дореволюционная застройка, так и жилые фонды 30-х годов 20 века. Василеостровский район является одним из самых густонаселенных (по плотности населения занимает одно из первых мест по России).

Инфраструктура и достопримечательности микрорайона.

Детские сады: №1 (есть круглосуточная группа), №3 «Андрейка» (художественно-эстетического и физического развития воспитанников), №10 (есть еврейская группа), №11 (интеллектуального развития воспитанников), №21 (компенсирующего вида для детей с нарушением речи), №31, №37 (комбинированного вида, логопедическая группа), №45 (художественно-эстетического, интеллектуального и физического развития воспитанников), также в микрорайоне есть несколько частных детских садов.

Школы: №5, №21, №24 (гимназия им. И.А. Крылова), №27 (с углубленным изучением истории, литературы и иностранных языков), №32 (гимназия), №35 (с углубленным изучением английского языка), №700 (с углубленным изучением иностранных языков), также в микрорайоне работает частная школа Ювента, Британская школа Ila Aspect, православная частная школа семьи Шостоковичей, гимназия святого преподобного Амвросия Оптинского и детская музыкальная школа №11.

Здесь располагается несколько крупных вузов: Санкт-Петербургский государственный университет, Академический институт живописи, скульптуры и архитектуры им. Репина, Горный институт им. Плеханова.

Медицинские учреждения: городская поликлиника №3 поликлиническое отделение №2; городская поликлиника №3 поликлиническое отделение №2 онкологическое отделение; городская наркологическая больница; стоматологическая поликлиника №2; Национальный медико-хирургический центр имени Пирогова Поликлиническое отделение Эндокринологическое отделение; женская консультация №16; многопрофильная клиника имени Н.И. Пирогова; родильный дом №1; городская поликлиника №4 с отделением скорой помощи; психиатрическая больница №7 имени И.П. Павлова; Академическая поликлиника №1 Российская академия наук; клиника НИИ акушерства и гинекологии им. Д.О. Отта; Северо-западный окружной медицинский центр; детская больница №2 Святой Марии Магдалины. На территории микрорайона работает пожарно-спасательный отряд противопожарной службы г. Санкт-Петербурга Василеостровского района.

В этой части Василеостровского района нет крупных торговых центров, однако, много небольших магазинов, кафе и ресторанов.

Микрорайон считается престижным для работы и бизнеса. Во-первых, из-за близости к центру города. Во-вторых, это историческая часть города, практически каждое здание хранит атмосферу Петербурга прошлых веков. Это популярное место для туристов, в Василеостровском районе находится Музей антропологии и этнографии им. Петра Великого, Военно-морской музей, Зоологический музей, дворец Меньшикова, музей современного искусства «Эрарта». Есть небольшие парки скверы для прогулок (например, Румянцевский сад), особое место занимает Стрелка Васильевского острова – один из самых завораживающих архитектурных ансамблей города.

Аналитика рынка недвижимости

Картинка к статье: Богатая история заповедных лесов

Богатая история заповедных лесов

В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....

Статья. 27.04.18