Вероника Корбут
МОЕ МНЕНИЕ О НЕКОТОРЫХ ПРИНЦИПАХ ПРОДАЖИ И ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ
После встречи со мной, моя клиента пошла к своей соседке и рассказала ей обо мне, моем подходе, наше...
Вероника Корбут
ПРО КЛИЕНТОВ
В прошлое воскресенье ездила на праздник коттеджного поселка к клиентам - посмотрела как такие празд...
Вероника Корбут
УЧАСТОК ПРОДАЛИ ЗА ПАРУ ДНЕЙ | история сделки
клиен: "«я так рада! Что целый год Вас ждала!"
Ипотека без справки 2-НДФЛ: реальность?
Сегодня большинство банков снижают требования к своим клиентам. Например, многие банки уже не требуют постоянной регистрации в месте выдачи кредита. За последние несколько лет снизились требования банков и к трудовому стажу наемных работников, а также к форме подтверждения доходов. Практически все кредитные учреждения выдают ипотечные кредиты без справки по форме 2-НДФЛ, а такие как «ВТБ 24», «Уралсиб», «Санкт-Петербург», «Газпробанк» при этом не увеличивают процентные ставки.
На сегодняшний день взять кредит без справки 2-НДФЛ не составляет большого труда, поскольку большинство банков готовы войти в положение клиентов и пойти на уступки. Например, если у клиента отсутствует справка 2-НДФЛ, банк может вместо нее попросить заполнить свою форму, которая у каждого банка своя.
«Хорошие условия предлагают банк «ВТБ 24» в программе «Ипотека с государственной поддержкой» и банк «Санкт-Петербург», — рассказывает Эльдар Султанов, директор департамента новостроек NAI Becar. – Кроме того, при наличии первоначального взноса, который составляет более 35%, подтверждение справками не требуется, банки ограничиваются лишь устным подтверждением от работодателя».
Существуют банки, которые при наличии большого первого взноса (35–50%), дают кредит без документов о трудовой деятельности, а только по паспорту и любому другому документу (например, ИНН, водительское удостоверение и др).
«Также вы можете получить ипотечный кредит без справки 2-НДФЛ, но с применением материнского капитала, — говорит Оксана Викулова, руководитель отдела ипотечного кредитования АН «Итака». — При этом у заемщиков eсть возможность использовать маткапитал либо на погашение кредита, либо в качестве первого взноса. В любом случае наличие справки 2-НДФЛ не принципиально».
Требования к заемщикам: меньше суровости
| ВТБ 24 | Справка с места работы по форме 2-НДФЛ и/или справка с места работы в произвольной форме (с помесячной разбивкой суммы заработка, при условии согласования формы справки с банком) о размере дохода за истекший календарный год и истекшие месяцы текущего календарного года или за фактически отработанное время на последнем месте работы |
| Газпромбанк | Справка с места работы о размере дохода (не менее чем за 12 месяцев до обращения за кредитом) по форме 2 НДФЛ и/или справка, подтверждающая фактически полученный доход, за подписью главного бухгалтера/руководителя организации |
| Санкт-Петербург |
Справка по форме 2-НДФЛ или Справка о доходе в свободной форме, либо по форме Банка (за исключением физических лиц, работающих на госпредприятиях, муниципальных унитарных предприятиях, в органах исполнительной, законодательной или судебной власти) |
| Альфа Банк |
Справка о доходах за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ (выдается в бухгалтерии организации-работодателя); или Справка с места работы с указанием фактического размера ежемесячного дохода (по форме банка с печатью компании-работодателя и подписью руководителя, если не вся сумма дохода подтверждается справкой 2-НДФЛ) |
| Уралсиб |
Справка по форме 2-НДФЛ (оригинал); или Справка по форме 2-НДФЛ (оригинал) и справка по форме Банка, если не вся сумма дохода подтверждается справкой 2-НДФЛ (оригинал, заверенный печатью и подписью руководителя); или Выписка по зарплатному картсчету для держателей «зарплатных» карт Банка. |
| МДМ-Банк | Справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ или в свободной форме с места работы на бланке организации |
| Связь Банк |
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ, подтверждающая размер дохода за последние 6 месяцев, предшествующих месяцу предоставления данного документа в Банк (предоставление обязательно для всех наемных работников, за исключением госслужащих, военнослужащих). или Справка, содержащая сведения о суммах доходов, выплаченных физическому лицу и удержанного налога на доходы за последние 6 месяцев, предшествующих месяцу предоставления данного документа в Банк, или справка о ежемесячном денежном довольствии (для госслужащих, военнослужащих). |
| Райффайзен банк |
Справка о доходах за последние 6 месяцев: При официальной форме подтверждения дохода:
|
| Банк Зенит |
Справка о доходе Заемщика/ Созаемщика (Поручителя) по форме 2-НДФЛ с начала текущего года, но не менее, чем за последние 6 месяцев и при необходимости «Справка о заработной плате и иных доходах» (по форме Банка) за тот же период. |
Разумная недвижимость
По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.
Также читают
Аналитика рынка недвижимости
Богатая история заповедных лесов
В Петербурге и Ленинградской области немало заповедных мест с богатой историей и потрясающими видами. Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Кронштадтский районы славятся своими территориями с великолепной природой....
Войти как пользователь: